拍品介绍
1、房屋权属状况:
上海市浦东新区花园石桥路28弄地下车库地下2层车位(人防)48室,建筑面积:39.33平方米;房地产权证号:浦2007070837;房屋类型:其他;房屋结构:钢混;所有权来源:新建;竣工日期:2007年;房屋用途:特种用途;权证核准日期:2007年8月31日。
2、土地权属状况:
土地宗地号:浦东新区梅园新村街道17街坊1丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;土地用途:住宅用地;宗地(丘)面积:20111平方米;使用期限:2000年10月10日至2070年10月9日止。
3、四至情况:
东至陆家嘴环路,南至其他住宅,西至富城路,北至花园石桥路。
4、特殊说明:
(1)所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
(2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并承担由此而发生的一切费用。
(3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,并自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。
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