自本公告刊登之日起，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上注册、实名认证、竞买报名、交付保证金、参与竞买，也可到拍卖机构线下咨询，勘察标的，办理登记手续，交付保证金，前往公拍中心参与同步拍卖。

　　竞买人应在约定期限内凭有效证照申请竞买，及时将拍卖保证金汇入司法拍卖资金监管专户，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金不接受现金支付，可采用线上（银联在线）或线下（银行转账、POS机、支票等）方式支付。

　　竞买人应遵守拍卖规定，全面了解情况，评估风险，谨慎参拍。

公拍网网址：www.gpai.net；

同步拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号（中华路口）。

【特别提示】买受人支付拍卖佣金，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的相关条款收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例3％；超过200万元至1000万元的部分，收取佣金的比例1.8％；超过1000万元至5000万元的部分，收取佣金的比例1.2％；超过5000万元至1亿元的部分，收取佣金的比例0.6％；超过1亿元的部分，收取佣金的比例0.3％。

上海金槌商品拍卖有限公司

受上海市高级人民法院委托，本公司自2018年5月7日（周一）至5月10日（周四）在“公拍网”（www.gpai.net）、上海市公共资源拍卖中心（黄浦区乔家路2号）举行拍卖会。现公告如下：

公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）

咨询电话：52281312朱女士、52281397顾先生

拍卖会时间：2018年5月7日（周一）至5月10日（周四）

本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段

在线竞价阶段：2018年5月7日13：30至2018年5月10日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价

网络现场同步拍卖阶段：2018年5月10日（周四）13：30开始至拍卖会结束

拍卖标的：（【】内为保证金）

1、 金山区朱泾镇亭枫公路3759弄58号1-3幢办公房（合计建面：5716.31㎡，整体拍卖）【500万元】

拍卖标的介绍：

1、  金山区朱泾镇亭枫公路3759弄58号1-3幢办公房(汇都大酒店-办公楼)

该拍卖标的物位于亭枫公路3759弄58号1-3幢，属于金山区朱泾镇，“汇都大酒店”。标的系由2幢2层和1幢3层建筑组成。建筑面积合计为5716.31平方米，1幢建筑面积为445.16平方米，2幢建筑面积为445.16平方米，3幢建筑面积为4825.99平方米，于2005年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为办公，使用期限至2062年6月7日止，房屋类型为办公楼,房屋用途为办公，房屋结构为混合1。标的系由2幢2层和1幢3层建筑组成，1、2幢均为1-2层，底层和二层层高均为3.2米，普通办公装修；3幢为1-3层，大致呈L型，现为酒店，建筑物外立面刷涂料，安装有自动玻璃大门，底层吊顶后净高约3.1米，二、三层吊顶后净高均约3.0米，酒店大厅地面铺地砖，墙面贴墙砖，包间内地面铺地板，墙面贴墙纸。

标的四至状况：东至住宅小区，南至皇家国际娱乐会所，西近道路，北至金山区交警支队。

周边有便利店、超市、大卖场、医院等生活配套服务设施，市政基础设施齐全，所在区域整体办公聚集度一般。

附近有朱泾一路、朱泾二路、金枫线、金石线、金张卫支线、金漕线、南金线、石枫专线、朱枫线、朱钱卫线、朱松线、朱卫线、朱泾五路、莘金专线等公交线路。

标的照片：




 









评估报告：

视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTkwOTM5NzgwOA==/v.swf

起拍价：人民币3370万元

注意事项：（详见《拍卖特别规定》）

1.   一份保证金仅限拍卖一个标的。

2.   公告之日起接受咨询，预约看样。

3.   竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

4.   竞买人在标的拍卖结束前，可在公拍网上申请参拍并使用银联在线支付保证金，获得参拍权限。

5.   竞买人线下报名及交付保证金（银行转账、POS机、支票等）截止时间：2018年5月9日（周三）16：00，保证金须在截止时间前到账。

6.   保证金汇入账户：  户名：司法拍卖资金监管专户10

7.   账号：11015030208007  开户行：平安银行上海市北支行