上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年12月10日（周六）-2016年12月13日（周二）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年12月10日13：30至2016年12月13日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年12月13日（周二）13：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1. 金山区朱泾镇金龙新街436弄14号210室店铺（建面：66.70㎡）【10】
2. 浦东新区溪兰路169弄87号1-2层花园住宅（建面：448.85㎡，其中地下建面：155.56㎡）【100】
3. 嘉定区鹤旋路42弄7号1-2层店铺（建面：472.82㎡）【100】
4. 杨浦区政和路388弄15号501室公寓（建面：329.16㎡）【100】
拍卖标的介绍
1. 金山区朱泾镇金龙新街436弄14号210室（金陵商业街---店铺）
该拍卖标的物位于金龙新街436弄14号210室，属于金山区朱泾镇，“金陵商业街”。该幢为3层建筑。建筑面积为66.70平方米，于2007年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商品住宅，使用期限至2073年4月7日止，房屋类型为店铺,房屋用途为店铺，房屋结构为混合1。标的系3层建筑，建筑物外墙立面涂料、塑钢窗。室内地面铺地砖，墙面乳胶漆。
标的四至状况：东至速8酒店，南至金龙新街，西至罗星南路，北至紫金名苑（小区）。
周边有中国农业银行、中国工商银行、上海银行，金山区朱泾地段医院，金山区第一实验小学南校区、金山中学等。基础设施较完善，商业集聚度一般。
附近有朱泾一路、朱泾二路、朱卫线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTgzMjgyNTA4MA==/v.swf
参考价：约人民币57万元
2. 浦东新区溪兰路169弄87号1-2层（尼德兰北岸---花园住宅）
该拍卖标的物位于溪兰路169弄87号1-2层，属于浦东新区高桥镇，“尼德兰北岸”。该幢为2层建筑。建筑面积为448.85平方米，于2010年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，使用期限至2073年8月5日止，房屋类型为花园住宅，房屋用途为居住，房屋结构为钢混。标的系四合院式联体建筑，地上1-2层，建面293.29平方米，地下为1层，建面155.56平方米。底层为2厅1室2卫，2层为4室2卫，地面铺设地板或地砖，内墙刷涂料，顶面刷涂料。
标的四至状况：东至春晖路，南至溪兰路，西春阳路，北至高城路。
周边以居民住宅为主，有中国农业银行、上海市农村商业银行、中国建设银行，上海市第七人民医院，浦东新区高南小学、上海师范大学附属高桥实验中学等。附近商业氛围尚可，公建配套设施、生活服务设施较好。
附近有181路、611路、浦东17路、浦东19路、外高桥3路等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTgzMDI0MTEwMA==/v.swf
参考价：约人民币1320万元
3. 嘉定区鹤旋路42弄7号1-2层(江桥万达广场---店铺)
该拍卖标的物位于鹤旋路42弄7号1-2层，属于嘉定区江桥镇，“江桥万达广场”。该幢为2层建筑。建筑面积为472.82平方米，于2011年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商住办，使用期限至2049年5月7日止，房屋类型为店铺,房屋用途为店铺，房屋结构为钢混。标的系2层店铺，建筑物外墙花岗岩贴面,门为铝合金框玻璃门；室内1层地面铺地砖,墙面为木板贴面、局部贴瓷砖，天棚面为石膏板吊顶，层高约4.9米，现状已局部分隔夹层。2层地面铺塑胶地板，墙面刷涂料，天棚面为扣板吊顶。吊顶后层高约2.5米
标的四至状况：东至华江支路，南至鹤旋路，西至金运路，北至金沙江西路。
周边有上海银行、中国银行、中国工商银行，上海市嘉定区金鹤幼儿园、上海市嘉定区金鹤中学、上海市行政管理学校，万达城市公寓、澜茵华庭、大宅风范城等。
附近有121路、158路、173路、江桥2路、江桥3路、安虹线等公交线路。邻近有轨道交通13号线（金运路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTgyOTk3MjEwOA==/v.swf
参考价：约人民币1474万元
4. 杨浦区政和路388弄15号501室(仁恒怡庭---住宅)
该拍卖标的物位于政和路388弄15号501室（复式），属于杨浦区新江湾城，“仁恒怡庭”。该幢为6层建筑。建筑面积为329.16平方米，于2011年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，使用期限至2077年11月12日止，房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为钢混。标的系6层公寓，建筑物外墙面贴面砖,铝合金窗。
标的四至状况：东至江湾城路，南至国晓路，西至政和路，北至殷行路。
周边有中建大公馆、涵碧景苑、九龙仓玺园等，住宅集聚度较高。基础设施较完善，所在区域整体环境较好。
附近有1201路、538路、1218路、1228路等公交线路。临近有轨道交通10号线（新江湾城站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTgzMDM3MjcyMA==/v.swf
参考价：约人民币1725万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。
4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年12月13日(周二)11：30。
5、线下报名及交付保证金截止时间：2016年12月12日（周一）16：00，保证金须在截止时间前到账。
6、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行