上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年10月14日（周五）-2016年10月17日（周一）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年10月14日13：30至2016年10月17日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年10月17日（周一）13：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1、 静安区延长中路561弄2号1705室公寓（建面：98.12㎡）【30】
2、 虹口区逸仙路158号706、708、709室办公房（整体拍卖，合计建面：298.98㎡）【50】
3、 闵行区都市路388弄322号全幢花园住宅（建面：324.1㎡，其中地下建面为86.42㎡）【100】
4、 奉贤区楚工路333号工业房地产（工业用地：土地面积16666.5㎡，地上无证房屋建筑物建筑面积9021㎡）【150】
拍卖标的介绍
1. 静安区延长中路561弄2号1705室公寓（曙光小区---住宅）
该拍卖标的物位于延长中路561号1705室，属于静安区大宁路街道，“曙光小区”。该幢为20层建筑。建筑面积为98.12平方米。
房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，于1995年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，房地产权证号为闸2003032009。
标的内部平面布局为二梯八户。1705室和1706室客厅墙面已开一门互相连通。房型为二室一厅一卫，二间卧室朝南、厅朝东、厨房和卫生间朝东。室内带装修。
四至状况：东至共和新路，南至延长中路，西至万荣路，北至大宁路。
周边有上海大学（延长校区）、同济大学（沪北校区）、上海商业学校、农工商超市、世纪华联超市、联华超市、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、
闸北区妇幼保健所、中国建设银行、交通银行、民生银行等，公共服务设施配套较完善，商业繁华度较繁华。
附近有107路、741路、858路、959路等公交线路。临近有轨道交通1号线（延长路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU5MTg1OTQ0MA==/v.swf
参考价：约人民币457万元
2. 虹口区逸仙路158号706、708、709室办公房（宝隆一方大厦---办公楼）
该拍卖标的物位于逸仙路158号706、708、709室，属于虹口区江湾镇，“宝隆一方大厦”。该幢为25层建筑。建筑面积合计为298.98平方米，其中706室建筑面积为105.27平方米，708室建筑面积为112.22平方米，709室建筑面积为81.49方米。于2011年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商业、办公，使用期限至2055年12月16日止，房屋类型为办公楼,房屋用途为办公，房屋结构为钢混。标的系25层办公楼，大厦内部配备5部客梯1部货梯，室内带装修。
标的四至状况：东至逸仙路，南至汶水东路，西至吴家湾路，北至纪念路。
周边有中国工商银行、中国银行、中国民生银行、联华超市、红旗小学、上海市虹口实验学校、上海市复兴高级中学、上海财经大学、岳阳医院、上海和平眼科医院、同济大学附属上海市肺科医院等，所在区域公建配套设施较齐全，外部公共服务设施较完善。
附近有51路、502路、537路、812路等公交线路。临近有轨道交通3号线（江湾镇站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTczODc3NTU2NA==/v.swf
参考价：约人民币671万元
3. 闵行区都市路388弄322号全幢花园住宅（复地北桥城---住宅）
该拍卖标的物位于都市路388弄322号，属于闵行区颛桥镇，“复地北桥城”。该幢为3层建筑。建筑面积为324.10平方米，其中地下建筑面积为86.42平方米。于2010年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，使用期限至2075年2月2日止，房屋类型为花园住宅,房屋用途为居住，房屋结构为钢混。标的系3层花园住宅，外墙为面砖及涂料，塑钢窗。
标的四至状况：东近沪金高速公路，南临灯辉路，西临都市路，北临金阳路。
周边有上海银行、中国民生银行、交通银行、好又多超市、沃尔玛、华联超市、上海师大闵行实验幼儿园、闵行区北桥中心小学、北桥中学、上海电力工业学校等。
附近有143路、闵行10路等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY3MDUyNTU4OA==/v.swf
参考价：约人民币981万元
4. 奉贤区楚工路333号工业房地产
该拍卖标的物位于楚工路333号，属于奉贤区胡桥镇，该工业房地产包括房屋建筑物8幢，建筑面积合计为9021平方米及相应的国有出让16666.5平方米工业用地使用权。
房屋类型为工厂，房屋结构为钢结构，使用权取得方式为出让，土地用途为工业用地。标的的土地使用期限为2011年1月7日至2061年1月6日止；
1、2、3幢建面各为1067平方米，6幢建面为705平方米，3层车间；4幢建面为807平方米，1层仓库；
5幢建面为2172平方米， 1层仓库；7幢建面为1980平方米，4层生产大楼；8幢建面为156平方米， 1层锅炉房。
四至状况：东至色如丹燃料化工公司，南至空气化工产品系统有限公司，西至上海佳胜药业有限公司，北至楚工路。
附近有南卫线、西卫线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQxNjY5NDkxNg==/v.swf
参考价：约人民币2652万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、第4号标的的竞买人须在2016年10月13日16：00前至工业开发区管理机构办理投资项目主体资质预审核手续，方能参加竞买。
4、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍，未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
5、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年10月17日(周四)11：30。
6、线下报名及交付保证金截止时间：2016年10月14日（周五）16：00，保证金须在截止时间前到账。
7、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行