上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年10月10日（周一）-2016年10月13日（周四）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年10月10日10：30至2016年10月13日10：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年10月10日（周四）10：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1、 嘉定区泰云路255弄30号1层店铺（带租约拍卖，建面：51.56㎡）【10】
2、 杨浦区延吉中路118弄7号301室新工房2（建面：111.74㎡）【40】
3、 徐汇区凯旋路3500号1号楼23A公寓（建面：174.68㎡）及地下二层14号车位（建面：34.72㎡）【40】
拍卖标的介绍
1. 嘉定区泰云路255弄30号1层店铺（国际五金城生活休闲广场---店铺）
该拍卖标的物位于泰云路255弄30号1层，属于嘉定区安亭镇，“国际五金城生活休闲广场”。该幢为7层建筑。建筑面积为51.56平方米。于2012年竣工。房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，使用权取得方式为出让，土地用途为商业，使用期限至2043年9月2日止。标的系第一层店铺，外墙为面砖，无框玻璃门，开间约5米，层高约4.5米。
标的四至状况：东近方伟路，南近翔方路，西近方陆路，北临泰云路。
周边有世纪联华超市、华联超市、中国工商银行、中国建设银行、上海农商银行、百灵鸟幼儿园、桃园社区卫生服务站等。
附近有安亭2路、安亭4路、安亭8路、嘉亭线、嘉松线、嘉黄专线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY5NDY3ODAwOA==/v.swf
参考价：约人民币112万元
2. 杨浦区延吉中路118弄7号301室新工房2（望春都市家园---住宅）
该拍卖标的物位于延吉中路118弄7号301室，属于杨浦区控江街道，“望春都市家园”。该幢为7层建筑。建筑面积为111.74平方米。于1999年竣工。房屋类型为新工房2，房屋用途为居住，房屋结构为混合1，使用权取得方式为土地使用权出让，土地用途为住宅。标的系7层新工房2，单元平面布局为一梯二户，三房二厅二卫，朝向为主朝南，室内装修情况为一般装修。
标的四至状况：东至双阳路，南至延吉中路，西至沧州路，北至靖宇中路。
周边有中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、乐购超市、联华超市、农工商超市、延吉紫罗兰幼儿园、控江二村小学、上海市控江初级中学、上海外国语大学附属双语学校等。所在区域以居住物业为主，公建配套设施较齐全，公共服务设施较完善。
附近有103路、115路、522路、863路、874路等公交线路。临近有轨道交通8号线（黄兴路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTcwNTg0NzM1Mg==/v.swf
参考价：约人民币594万元
3. 徐汇区凯旋路3500号1号楼23A公寓及地下二层14号车位（华苑大厦---住宅）
该拍卖标的物位于凯旋路3500号1号楼23A室，属于徐汇区徐镇街道，“华苑大厦”。该幢为31层建筑。建筑面积为174.68平方米。房屋类型为公寓2，房屋结构为钢混。使用权取得方式为土地使用权转让，土地用途为住宅，使用期限至2063年3月5日止。标的系31层公寓，外立面条形白贴面砖；窗为塑钢窗，单元平面布局为三梯六户。房型为三房二厅二卫，主卧、客厅朝南，二间次卧朝北，地坪铺实木地板，墙面粉刷涂料，阳台铝合金窗封闭。厨房内地面铺地砖，墙面贴面砖，组合橱柜及吊厨，不锈钢双水槽。卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，安装坐便器、安装浴缸及洗手台盆。另有地下二层14号车位，建筑面积为34.27平方米。
标的四至状况：东沿漕溪北路，南近中山西路，西近中漕路，北临中漕路。
周边有宜家家居、上海体育馆、华亭宾馆、飞洲国际大厦、平安银行、上海商学院等，商业、文化气息浓郁，购物、娱乐十分便利，公共服务设施、基础设施完备。
附近有87路、89路、138路等公交线路。临近有轨道交通1、4号线（上海体育馆站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY3MDUyNTU4OA==/v.swf
参考价：约人民币671万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍，未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年10月13日(周四)8：30
5、线下报名及交付保证金截止时间：2016年10月12日（周三）16：00，保证金须在截止时间前到账。
6、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行