上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年9月18日（周日）-2016年9月21日（周三）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年9月18日10：30至2016年9月21日10：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年9月21日（周三）10：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
更加详尽信息可登录公拍网查阅
公拍网网址：http://www.gpai.net
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1、 嘉定区泰云路255弄30号1层店铺（带租约拍卖，建面：51.56㎡）【10】
2、 嘉定区丰庄北路355弄4号401室公寓（建面：86.21㎡）【20】
3、 杨浦区延吉中路118弄7号301室新工房2（建面：111.74㎡）【40】
4、 杨浦区学府街88弄27号501室住宅（建面：123.28㎡）及武川路1号汽车库车位-083（建面：33.27㎡）【40】
5、 徐汇区凯旋路3500号1号楼23A公寓（建面：174.68㎡）及地下二层14号车位（建面：34.72㎡）【50】
6、 浦东新区妙境路164-182号（双）301、302室店铺（整体带租约拍卖，合计建面：918.89㎡）【70】
7、 浦东新区杨思路855弄66号301室公寓（华夏公司，建面：105.03㎡）、302室公寓（金槌公司，建面：126.41㎡），整体带租约拍卖，合计建面：231.44㎡【100】
8、 杨浦区翔殷路1128号20层A室、20层B室、20层C室、20层D室、20层E室、20层F室（办公房，整体拍卖，其中C、D、E、F室带租约拍卖，合计建面：1323.28㎡）【110】
9、 奉贤区楚工路333号工业房地产（工业用地：土地面积16666.5㎡，地上无证房屋建筑物建筑面积9021㎡）【150】
拍卖标的介绍
1. 嘉定区泰云路255弄30号1层店铺（国际五金城生活休闲广场---店铺）
该拍卖标的物位于泰云路255弄30号1层，属于嘉定区安亭镇，“国际五金城生活休闲广场”。该幢为7层建筑。建筑面积为51.56平方米。房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2012年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商业，使用期限至2043年9月2日止，房地产权证号：嘉2012013133。标的系第一层店铺，外墙为面砖，无框玻璃门，开间约5米，层高约4.5米。
标的四至状况：东近方伟路，南近翔方路，西近方陆路，北临泰云路。
周边有世纪联华超市、华联超市、中国工商银行、中国建设银行、上海农商银行、百灵鸟幼儿园、桃园社区卫生服务站等。
附近有安亭2路、安亭4路、安亭8路、嘉亭线、嘉松线、嘉黄专线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY5NDY3ODAwOA==/v.swf
参考价：约人民币124万元
2. 嘉定区丰庄北路355弄4号401室公寓（志能新苑---住宅）
该拍卖标的物位于丰庄北路355弄4号401室，属于嘉定区真新新村街道，“志能新苑”。该幢为7层建筑。建筑面积为86.21平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为混合1，于2004年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，使用期限至2071年6月28日止，房地产权证号为嘉2011001107。标的系7层公寓，单元平面布局为一梯二户，房型为二房二厅一厨一卫，朝向为主朝南，室内为一般装修。
标的四至状况：东至丰庄路，南至丰庄北路，西至新郁路，北至沪蓉高速。
周边有招商银行、中国建设银行、中国民生银行、华联超市、联华超市、大润发超市、沪西医院、嘉定区丰庄幼儿园、绿地小学、上海市曹杨中学、上海市丰庄中学等，所在区域以居住物业为主，公建配套设施较齐全，公共服务设施较完善。
附近有717路、808路、837路、948路、1206路等公交线路
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTcwNDY5MDgwMA==/v.swf
参考价：约人民币375万元
3、 杨浦区延吉中路118弄7号301室新工房2（望春都市家园---住宅）
该拍卖标的物位于延吉中路118弄7号301室，属于杨浦区控江街道，“望春都市家园”。该幢为7层建筑。建筑面积为111.74平方米。房屋类型为新工房2，房屋用途为居住，房屋结构为混合1，于1999年竣工。使用权取得方式为土地使用权出让，土地用途为住宅，房地产权证号为杨2000014399。标的系7层新工房2，单元平面布局为一梯二户，三房二厅二卫，朝向为主朝南，室内装修情况为一般装修。
标的四至状况：东至双阳路，南至延吉中路，西至沧州路，北至靖宇中路。
周边有中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、乐购超市、联华超市、农工商超市、延吉紫罗兰幼儿园、控江二村小学、上海市控江初级中学、上海外国语大学附属双语学校等。所在区域以居住物业为主，公建配套设施较齐全，公共服务设施较完善。
附近有103路、115路、522路、863路、874路等公交线路。临近有轨道交通8号线（黄兴路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTcwNTg0NzM1Mg==/v.swf
参考价：约人民币660万元
4. 杨浦区学府街88弄27号501室住宅（三湘世纪花城三期---住宅）
该拍卖标的物位于学府街88弄27号501室及武川路1号汽车库车位-083，属于杨浦区五角场街道，“三湘世纪花城三期”。该幢为14层建筑。建筑面积合计为156.55平方米，其中公寓为123.28平方米，车位为33.27平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为钢混，于2003年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，使用期限至2071年6月27日止，房地产权证号为杨2010019896。标的系14层公寓单元平面布局为一梯二户，一部电梯，房型为三房二厅一卫，朝向为朝南。车位位于地下车库-083，装修为水泥地坪，内墙涂料。
标的四至状况：东至武川路，南至纪念路，西至吉浦路，北至学府街。
周边有中国银行、中国工商银行、交通银行、联华超市、华联超市、农工商超市、政立路小学、同济大学实验学校、上海财经大学、同济大学附属上海市肺科医院等，所在区域以居住物业为主，公交配套设施较齐全，公共服务设施较完善。
附近有713路、749路、60路等公交线路。临近有轨道交通3号线（江湾镇站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTcwNTY2MDkxMg==/v.swf
参考价：约人民币775万元
5. 徐汇区凯旋路3500号1号楼23A公寓及地下二层14号车位（华苑大厦---住宅）
该拍卖标的物位于凯旋路3500号1号楼23A室，属于徐汇区徐镇街道，“华苑大厦”。该幢为31层建筑。建筑面积为174.68平方米。房屋类型为公寓2，房屋结构为钢混。使用权取得方式为土地使用权转让，土地用途为住宅，使用期限至2063年3月5日止，房地产权证号为市2003001578。标的系31层公寓，外立面条形白贴面砖；窗为塑钢窗，单元平面布局为三梯六户。房型为三房二厅二卫，主卧、客厅朝南，二间次卧朝北，地坪铺实木地板，墙面粉刷涂料，阳台铝合金窗封闭。厨房内地面铺地砖，墙面贴面砖，组合橱柜及吊厨，不锈钢双水槽。卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，安装坐便器、安装浴缸及洗手台盆。另有地下二层14号车位，建筑面积为34.27平方米。
标的四至状况：东沿漕溪北路，南近中山西路，西近中漕路，北临中漕路。
周边有宜家家居、上海体育馆、华亭宾馆、飞洲国际大厦、平安银行、上海商学院等，商业、文化气息浓郁，购物、娱乐十分便利，公共服务设施、基础设施完备。
附近有87路、89路、138路等公交线路。临近有轨道交通1、4号线（上海体育馆站）。
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参考价：约人民币745万元
6. 浦东新区妙境路164-182号（双）301、302室店铺
该拍卖标的物位于妙境路164-182号（双）301、302室，属于浦东新区川沙镇。该幢为4层建筑。建筑面积合计为918.89平方米（建筑面积分别为869.05平方米、49.84平方米）。
房屋类型为店铺，房屋结构为混合1，于2008年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商住。标的系店铺，现主要经营台球房、游戏厅。
主要装修为：入户为玻璃门，地面多铺地砖，内墙多刷涂料，天棚多吊顶。现正常使用中。
四至状况：东临妙境路，南临新德路，西近华夏一路，北近青厦路。
周边有川沙社区卫生服务中心川银社区卫生站、浦东新区医院便民门诊部、浦东新区西门幼儿园、川沙幼儿园，浦东新区新城小学、浦东新区教育学院附属学校、上海市侨光中学等。
所在区域公建配套设施集中，周边汇集办公楼及众多商业门店，商业较繁华。
附近有沪川线、徐川专线、615路、993路、川奉专线、浦东39路等
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTUwOTM3NTA3Mg==/v.swf
参考价：约人民币1363万元
7. 浦东新区杨思路855弄66号301室公寓、302室公寓（申江豪城---住宅）
该拍卖标的物位于杨思路855弄66号301、302室，属于浦东新区三林镇，“申江豪城”。
该幢为12层建筑。建筑面积合计为231.44平方米，其中301室的建面为105.03平方米，302室的建面为126.41平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为钢混，于2004年竣工。
使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地，使用期限至2072年6月17日止，房地产权证号为浦2005050119。
标的系12层公寓，外墙为面砖，每户配有门禁系统。单元平面布局为一梯二户，朝南。
四至状况：东临洪山路，南临杨思路，西临上南路，北近杨新东路。
周边有世华锦城、东方吉苑、东方悦居苑、杨东小学、农工商超市、杨东菜场、杨思医院、农业银行、建设银行、国美电器等。
附近有787路、1012路、784路、986路、沪塘专线等公交线路。临近有轨道交通8号线（杨思站）
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参考价：约人民币822万元（301室375万元、302室447万元）
8. 杨浦区翔殷路1128号20层A室、20层B室、20层C室、20层D室、20层E室、20层F室（沪东金融大厦---办公楼）
该拍卖标的物位于翔殷路1128号20层A室、20层B室、20层C室、20层D室、20层E室、20层F室，属于杨浦区五角场街道，“沪东金融大厦”。该幢为26层建筑。
建筑面积合计为1323.28平方米（20层A室建面为145.22平方米，20层B室建面为76.09平方米、20层C室建面为222.10平方米，20层D室建面为128.31平方米，
20层E室建面为86.94平方米，20层F室建面为664.62平方米）。房屋类型为办公楼，房屋结构为钢混，于2000年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商业、办公。
标的系办公楼，楼内使用多部电梯，户型为统间，公共区域铺贴地砖、墙砖、石膏板吊顶，室内铺地毯、地板，轻质建材墙体分隔，精装吊顶。
四至状况：东至国庠路，南至翔殷路，西至国济路，北至政旦东路。
周边有沃尔玛超市、华联超市、新世界超市、中国工商银行、花旗银行、中国农业银行、长海医院、上海口腔牙科医院、上海南政医院、上海五角场小学、上海市同济中学、复旦大学新闻学院。
所在区域公建配套设施较齐全，周边外部公共服务设施较完善。
附近有59路、90路、133路、139路、大桥三线、大桥无线等公交线路。临近有轨道交通10号线（五角场站）
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参考价：约人民币1854万元
9. 奉贤区楚工路333号工业房地产
该拍卖标的物位于楚工路333号，属于奉贤区胡桥镇，该工业房地产包括房屋建筑物8幢，建筑面积合计为9021平方米及相应的国有出让16666.5平方米工业用地使用权。
房屋类型为工厂，房屋结构为钢结构，使用权取得方式为出让，土地用途为工业用地。标的的土地使用期限为2011年1月7日至2061年1月6日止；
1、2、3幢建面各为1067平方米，6幢建面为705平方米，3层车间；4幢建面为807平方米，1层仓库；
5幢建面为2172平方米， 1层仓库；7幢建面为1980平方米，4层生产大楼；8幢建面为156平方米， 1层锅炉房。
四至状况：东至色如丹燃料化工公司，南至空气化工产品系统有限公司，西至上海佳胜药业有限公司，北至楚工路。
附近有南卫线、西卫线等公交线路。
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参考价：约人民币2652万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、第9号标的的竞买人须在2016年9月14日16：00前至工业开发区管理机构办理投资项目主体资质预审核手续，方能参加竞买。
4、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍，未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
5、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年9月21日(周三)8：30。
6、线下报名及交付保证金截止时间：2016年9月20日（周二）16：00，保证金须在截止时间前到账。
7、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行