上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年8月22日（周一）-2016年8月25日（周四）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年8月22日13：30至2016年8月25日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年8月25日（周四）13：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
更加详尽信息可登录公拍网查阅
公拍网网址：http://www.gpai.net
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1. 奉贤区联业路859弄127号101室住宅(建面：130.75㎡）【10】
2. 奉贤区联业路859弄166号202室住宅（建面：131.11㎡）【10】
3. 奉贤区联业路859弄191号401室住宅(建面：131.11㎡）【10】
4. 普陀区云岭东路599弄11号602室办公房（建面：97.7㎡）【20】
5. 徐汇区凯旋路3500号1号楼23A公寓（建面：174.68㎡）及地下二层14号车位（建面：34.72㎡）【50】
6. 杨浦区翔殷路500弄47号701室公寓（建面：128.71㎡）、702室公寓（建面：128.71㎡）；51-64号（架空层）：储藏室017（建面：18.14㎡）、储藏室020（建面：10.22㎡）、小型车位254（建面：28.86㎡）、小型车位257（建面：28.86㎡），整体拍卖【100】
7. 金山区山阳镇蒙山北路515号301-303室、305-313室、315-317室商铺，带租约整体拍卖（建面：2020.74㎡）【100】
拍卖标的介绍
1. 奉贤区联业路859弄127号101室住宅（海韵馨苑---住宅）
该拍卖标的物位于联业路859弄127号101室，属于奉贤区柘林镇，“海韵馨苑”。该幢为5层建筑。建筑面积为130.75平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为混合1，于2009年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地，使用期限至2079年2月26日止，房地产权证号为奉2013001827。标的系5层公寓，坡屋顶，位于小区南部位置。1层外墙为珍珠岩，2层及以上为涂料，一梯二户，过道为砼地坪，门窗为成品防盗门、铝合金窗，每户配有门禁系统。朝南，层高约2.8米，室内为毛坯。
标的四至状况：东临南海公路，南临河道，西临农田，北临联业路。
周边主要以住宅、农田为主。有联华超市、柘林镇社区文化活动中心等，市政基础设施齐全。
附近有柘林2线、莘海专线、奉卫线等。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY2OTQ5MDIxNg==/v.swf
参考价：约人民币87.6万元
2. 奉贤区联业路859弄166号202室住宅（海韵馨苑---住宅）
该拍卖标的物位于联业路859弄166号202室，属于奉贤区柘林镇，“海韵馨苑”。该幢为6层建筑。建筑面积为131.11平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为混合1，于2009年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地，使用期限至2079年2月26日止，房地产权证号为奉2013001829。标的系6层公寓，坡屋顶，位于小区南部位置。1层外墙为珍珠岩，2层及以上为涂料，一梯二户，过道为砼地坪，门窗为成品防盗门、铝合金窗，每户配有门禁系统。朝南，层高约2.8米，室内为毛坯。
标的四至状况：东临南海公路，南临河道，西临农田，北临联业路。
周边主要以住宅、农田为主。有联华超市、柘林镇社区文化活动中心等，市政基础设施齐全。
附近有柘林2线、莘海专线、奉卫线等
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY2OTY4NzQwMA==/v.swf
参考价：约人民币89.68万元
3. 奉贤区联业路859弄191号401室住宅（海韵馨苑---住宅）
该拍卖标的物位于联业路859弄191号401室，属于奉贤区柘林镇，“海韵馨苑”。该幢为6层建筑。建筑面积为131.11平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为混合1，于2009年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地，使用期限至2079年2月26日止，房地产权证号为奉2013001832。标的系6层公寓，坡屋顶，位于小区西南部位置。1层外墙为珍珠岩，2层及以上为涂料，一梯二户，过道为砼地坪，门窗为成品防盗门、铝合金窗，每户配有门禁系统。朝南，层高月2.8米，室内为毛坯。
标的四至状况：东临南海公路，南临河道，西临农田，北临联业路。
周边主要以住宅、农田为主。有联华超市、柘林镇社区文化活动中心等，市政基础设施齐全。
附近有柘林2线、莘海专线、奉卫线等。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY2OTU5MTE1Mg==/v.swf
参考价：约人民币91.38万元
4. 普陀区云岭东路599弄11号602室办公房（汇银铭尊---办公楼）
该拍卖标的物位于云岭东路599弄11号602室，属于普陀区长风新村街道，“汇银铭尊”。该幢为16层建筑。建筑面积为97.70平方米。
房屋类型为办公，房屋结构为钢混，于2011年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商业办公娱乐，使用期限至2054年12月27日止。
标的系16层办公楼，外立面部分石材部分玻璃幕墙,塑钢窗,内部公共部位办公楼精装修：大堂内及公共走廊地面大理石地坪，墙面部分瓷砖部分涂料，石膏吊顶；
室内地面为地毯或地砖，墙面为涂料，石膏吊顶，整体为办公精装修。
四至状况：东接泸定路，南近光复西路，西靠丹巴路，北临云岭东路。
周边有长风公园、华东师范大学、天山中学、上海市儿童医院普陀新院、东渡国际、苏宁天宇广场、龙裕财富中心等，服务性配套设施齐全，商业集聚度相对较高。
附近有44路、766路、101路、91路、190路、196路等公交线路。临近有轨道交通2号线（威宁路站）和13号线（真北路站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU5MTkxNzg2NA==/v.swf
参考价：约人民币285.06万元
5. 徐汇区凯旋路3500号1号楼23A公寓及地下二层14号车位（华苑大厦---住宅）
该拍卖标的物位于凯旋路3500号1号楼23A室，属于徐汇区徐镇街道，“华苑大厦”。该幢为31层建筑。建筑面积为174.68平方米。房屋类型为公寓2，房屋结构为钢混。使用权取得方式为土地使用权转让，土地用途为住宅，使用期限至2063年3月5日止，房地产权证号为市2003001578。标的系31层公寓，外立面条形白贴面砖；窗为塑钢窗，单元平面布局为三梯六户。房型为三房二厅二卫，主卧、客厅朝南，二间次卧朝北，地坪铺实木地板，墙面粉刷涂料，阳台铝合金窗封闭。厨房内地面铺地砖，墙面贴面砖，组合橱柜及吊厨，不锈钢双水槽。卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，安装坐便器、安装浴缸及洗手台盆。另有地下二层14号车位，建筑面积为34.27平方米。
标的四至状况：东沿漕溪北路，南近中山西路，西近中漕路，北临中漕路。
周边有宜家家居、上海体育馆、华亭宾馆、飞洲国际大厦、平安银行、上海商学院等，商业、文化气息浓郁，购物、娱乐十分便利，公共服务设施、基础设施完备。
附近有87路、89路、138路等公交线路。临近有轨道交通1、4号线（上海体育馆站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY3MDUyNTU4OA==/v.swf
参考价：约人民币827万元
6. 杨浦区翔殷路500弄47号701室公寓、702室公寓；51-64号（架空层）：储藏室017、储藏室020、小型车位254、小型车位257，整体拍卖（莱茵半岛---住宅）
该拍卖标的物位于翔殷路500弄47号701、702室；51-64号（架空层）：储藏室017、020、小型车位254、257，属于杨浦区五角场街道，“莱茵半岛”。该幢为8层建筑。建筑面积合计为257.42平方米（701、702室均为128.71平方米）。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为钢混，于2002年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，使用期限至2069年12月9日止。51-64号（架空层）建筑面积合计为28.36平方米（017为18.14平方米、020为10.22平方米）；小型车位建筑面积合计为57.72平方米（254、257均为28.86平方米）。标的47号701、702室系8层公寓，外墙为涂料、面砖，过道为地砖、涂料，门窗为成品防盗门、铝合金窗，每户配有门禁系统，一梯二户，房型为三室二厅二卫。朝南，层高约2.8米。室内装修701室（厅：塑料地毯、木地板、涂料、吊顶、墙纸、电视背景墙等；厨房：地砖、瓷砖、仿大理石灶台柜、吊厨等；房间：木地板、塑料地毯、涂料、墙纸、橱柜等；卫生间：地砖、瓷砖、吊顶、台盆柜、卫生设施齐全；阳台：铝合金封阳台、地砖、涂料）。室内装修702室（厅：地砖、涂料、石膏线、墙纸、电视背景墙等；厨房：地砖、瓷砖、仿大理石灶台柜、吊厨等；房间：木地板、涂料、石膏线、橱柜等；卫生间：地砖、瓷砖、吊顶、台盆柜、卫生设施齐全；阳台：铝合金封阳台、地砖）。51-64号储藏室017、029（架空层）及51-64号小型车位-254、257（架空层）位于架空层，房屋结构为钢混，于2003年竣工。外墙为面砖、涂料，室内为毛坯。
标的四至状况：东临包头路，南临翔殷路，西近中原路，北临河道。
周边主要以住宅为主，有医大新村、新翔公寓、星鸿佳苑等，商业配套、公共服务、文化娱乐设施齐全，有农工商超市、翔殷路小学、复旦实验中学、上海农商银行、上海海洋大学高等职业技术学院、上海长海医院、东方肝胆外科医院等。
附近有102路、137路、147路、559路、868路等公交线路。临近有轨道交通8号线（翔殷路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY3MDY2OTk2MA==/v.swf
参考价：约人民币1486.02万元
7. 金山区山阳镇蒙山北路515号301-303室、305-313室、315-317室商铺，带租约整体拍卖（欧富商业广场---商铺）
该拍卖标的物位于蒙山北路515号301～303室、305～313室、315～317室，属于金山区山阳镇，“欧富商业广场”，该幢为4层店铺。
建筑面积为2020.74㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2007年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为商业。
标的15套店铺打通，由使用方隔成两部分使用，室内为毛坯，建筑物临街，坐北朝南，内有二部电梯，4个楼梯。
四至状况：东临蒙山北路，南临龙翔路，西近卫零北路，北近龙轩路。
周边有金山万达商城、涌金商业广场、民生银行、上海银行、欧尚超市、复旦大学附属金山医院。
附近有金山3路、石漕线等公交线路
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQwNzIzODkwOA==/v.swf
参考价：约人民币1565万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年8月25日(周四)11：30。
5、线下报名及交付保证金截止时间：2016年8月24日（周三）16：00，保证金须在截止时间前到账。
6、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行