上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年8月8日（周一）-2016年8月11日（周四）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年8月8日13：30至2016年8月11日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年8月11日（周四）13：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1. 嘉定区曹安公路1685号3幢2087室店铺（带租约拍卖，建面：13.31㎡）【10】
2. 静安区延长中路561弄2号1705室公寓（建面：98.12㎡）【30】
3. 闵行区莲花路288弄1号701室公寓（建面：109.09㎡）【30】
4. 徐汇区浦北路999弄1号16B新工房1（建面：126.04㎡）【30】
5. 浦东新区杨思路855弄66号301室公寓（华夏公司，建面：105.03㎡）、302室公寓（金槌公司，建面：126.41㎡），整体带租约拍卖，合计建面：231.44㎡【100】
拍卖标的介绍
1. 嘉定区曹安公路1685号3幢2087室商铺（曹丰建材家居商场---商铺）
该拍卖标的物位于曹安公路1685号3幢2087室，属于嘉定区真新新村街道，“曹丰建材家居商场”。
该幢为4层建筑。建筑面积为13.31平方米。房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2004年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商业，使用期限至2033年2月13日止。
标的系四层商铺，外墙贴大理石,塑钢外窗,现浇平屋顶,室内为普通装修。该套店铺位于2层，位于整栋楼的东南面。
四至状况：东至丰庄路，南至好乐广场，西至商场，北至曹安公路。
周边有海贝幼儿园、尚阳外国语学校、银座-印象、兆地商务金座、曹安商务园、轻纺市场、世纪华联超市、莲花超市、中国建设银行、中国工商银行、民生银行等，公共服务设施配套齐全，商业集聚度一般。
附近有947路、950路、717路等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTYwNTIyMTgyNA==/v.swf
参考价：约人民币29万元
2. 静安区延长中路561弄2号1705室公寓（曙光小区---住宅）
该拍卖标的物位于延长中路561号1705室，属于静安区大宁路街道，“曙光小区”。该幢为20层建筑。建筑面积为98.12平方米。
房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，于1995年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，房地产权证号为闸2003032009。
标的内部平面布局为二梯八户。1705室和1706室客厅墙面已开一门互相连通。房型为二室一厅一卫，二间卧室朝南、厅朝东、厨房和卫生间朝东。室内带装修。
四至状况：东至共和新路，南至延长中路，西至万荣路，北至大宁路。
周边有上海大学（延长校区）、同济大学（沪北校区）、上海商业学校、农工商超市、世纪华联超市、联华超市、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、
闸北区妇幼保健所、中国建设银行、交通银行、民生银行等，公共服务设施配套较完善，商业繁华度较繁华。
附近有107路、741路、858路、959路等公交线路。临近有轨道交通1号线（延长路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU5MTg1OTQ0MA==/v.swf
参考价：约人民币457万元
3. 闵行区莲花路288弄1号701室公寓（阳光美景城---住宅）
该拍卖标的物位于莲花路288弄1号701室，属于闵行区梅陇镇，“阳光美景城”。该幢为21层建筑。建筑面积为109.09平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为钢混，于2004年竣工。使用权取得方式为转让，土地用途为住宅，使用期限至2071年7月9日止，房地产权证号为闵2006030178。标的系21层公寓，单元平面布局为二梯三户，房型为二室二厅一厨一卫，一间卧室朝南、一间卧室朝北、客厅朝南、餐厅朝北、厨房及卫生间朝北。室内装饰为一般居住装修。
标的四至状况：东至古美路，南至古美路，西至莲花路，北至张家塘港。
周边有南方商城、南方休闲广场、莲花国际广场、复旦大学附属儿科医院、上海戏剧学院莲花路校区、锦江乐园、中国工商银行、中国民生银行、上海花园、古美八村、南方新村等，公共服务设施较完善，商业繁华度较繁华，居住集聚度较高。
附近有122路、747路、810路、867路等公交线路。临近有轨道交通1号线（莲花路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY0OTc2NjkxMg==/v.swf
参考价：约人民币570万元
4. 徐汇区浦北路999弄1号16B新工房1（百合花苑---住宅）
该拍卖标的物位于浦北路999弄1号16B，属于徐汇区康健街道，“百合花苑”。该幢为24层建筑。建筑面积为126.04平方米。房屋类型为新工房1,房屋用途为居住，房屋结构为钢混。使用权取得方式为划拨，土地用途为住宅，房地产权证号为市2003000973。标的系24层新工房1，单元平面布局为三梯六户。主卧朝东南，铺地板，刷涂料，带阳台；次卧朝东南，铺地板，刷涂料；客厅朝东、北两侧采光，其中北侧为深井采光，铺设地板，刷涂料；厨房朝东，铺设地板，贴瓷砖；卫生间2间，朝北，铺设地砖、贴墙砖。
标的四至状况：东至百花街，南至江安路，西至桂平路，北至浦北路。
周边有上海行政学院、上海师范大学、世界外国语中学、世界外国语小学、农商银行、上海银行、玫瑰园、牡丹园、紫薇园、月季园等，公建配套设施、生活服务设施较好，商业氛围较好，居住集聚度较高。
附近有43路、93路、732路、804路等公交线路。临近有轨道交通1号线（锦江乐园站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTY0OTY3NTE5Mg==/v.swf
参考价：约人民币589.9万元
5. 浦东新区杨思路855弄66号301室、302室公寓（申江豪城---住宅）
该拍卖标的物位于杨思路855弄66号301、302室，属于浦东新区三林镇，“申江豪城”。
该幢为12层建筑。建筑面积合计为231.44平方米，其中301室的建面为105.03平方米，302室的建面为126.41平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为钢混，于2004年竣工。
使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地，使用期限至2072年6月17日止，房地
产权证号为浦2005050119。标的系12层公寓，外墙为面砖，每户配有门禁系统。单元
平面布局为一梯二户，朝南。
四至状况：东临洪山路，南临杨思路，西临上南路，北近杨新东路。
周边有世华锦城、东方吉苑、东方悦居苑、杨东小学、农工商超市、杨东菜场、杨思医院、农业银行、建设银行、国美电器等。
附近有787路、1012路、784路、986路、沪塘专线等公交线路。临近有轨道交通8号线（杨思站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTYxNjg3MTA5Mg==/v.swf
参考价：约人民币1026万元（301室468万元、302室558万元）
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年8月11日(周四)11：30。
5、线下报名及交付保证金截止时间：2016年8月10日（周三）16：00，保证金须在截止时间前到账。
6、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行