公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）

咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生

拍卖会时间：2016年7月25日（周一）-2016年7月28日（周四）

本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。

在线竞价阶段：2016年7月25日10：30至2016年7月28日10：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。

网络现场同步拍卖阶段：2016年7月28日（周四）10：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。

拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。

1、  嘉定区浩翔路505弄3号1702室公寓（建面：85.51㎡）【20】

2、  黄浦区学院路32弄1号1203室公寓（建面：361.21㎡）【100】

3、  松江区赵昆公路3928弄47号全幢花园住宅（建面：474.6㎡）【150】

拍卖标的介绍

1.  嘉定区浩翔路505弄3号1702室公寓（华润中央公园---住宅）

    该拍卖标的物位于浩翔路505弄3号1702室，属于嘉定区南翔镇，“华润中央公园”。该幢为18层建筑。建筑面积为85.51平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为钢混，于2014年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商住，房地产权证号为嘉2015025739。标的系18层公寓，所在楼层名义为第17层，实际为第14层，本单元为二梯四户，朝向为主朝南，卧室双南房型，室内为开发商统一装修。

四至状况：东至芳林路，南至陈翔路，西至芳智路，北至浩翔路。

周边有中国农业银行、上海浦东发展银行、中国建设银行、联华超市、农工商超市、华联超市、宝翔幼儿园、上海市嘉定区南翔小学、上海市嘉定区南翔中学、上海英国学校（南翔分校）。

附近有南翔6路等公交线路。临近轨道交通11号线（南翔站）

    视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTYzMjQ4NDI1Ng==/v.swf

    参考价：约人民币345万元

2.  黄浦区学院路32弄1号1203室公寓（圣莲大厦---住宅）

    该拍卖标的物位于学院路32弄1号1203室，属于黄浦区小东门街道，“圣莲大厦”。该幢为13层建筑。建筑面积为361.21平方米。房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为钢混，于2007年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商、住，使用期限至2074年8月29日止，房地产权证号为黄2008002617。标的系13层综合楼，外墙底部贴墙砖、上部刷涂料，铝合金外窗；平面布局为每层3户，公共走廊地面铺地砖，墙面刷涂料，底层装有入户防盗门配有一部电梯；本单元为第12层复第13层西套，房型为六室三厅五卫，室内安装中央空调及地暖；卧室地面为木地板，墙面、顶面为涂料，厅地面铺地砖，墙面刷涂料，天棚吊顶；厨卫地面铺地砖，墙面贴墙砖；天棚PV吊顶，厨卫设施基本齐全。在学院路、西姚家弄设有主要进出口

四至状况：东临东街望中华路，南依西姚家弄，西临“董家渡路第二小学”望四牌楼路，北至学院路。

周边有豫园商城、小东门社区卫生服务中心聚奎街分中心、第八中学（分部）、上海市黄浦区回民小学、董家渡路第二小学等，有聚奎新村、西姚小区、四新小区、中复小区、豫园小区等，住宅聚集度较高。

附近有64路、581路、715路、11路等公交线路。临近有轨道交通10号线（豫园站）

    视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTYzMjM4MjE2MA==/v.swf

    参考价：约人民币1946万元

3.  松江区赵昆公路3928弄47号全幢花园住宅（天马花苑---住宅）

    该拍卖标的物位于赵昆公路3928弄47号，属于松江区佘山镇，“天马花苑”，该幢为2层花园住宅。

    建筑面积为474.60平方米，房屋类型为花园住宅，房屋结构为混合1，房屋用途为居住，于2003年竣工，

    使用权取得方式为转让，土地用途为商品住宅。标的系2层花园住宅，位于“天马花苑”二区，为独栋别墅，朝向为南，单面临湖，湖面较宽阔，建筑物外墙刷涂料，毛坯房。

    四至状况：东临佘天昆公路，南近天横公路，西近郊环线，北近天新路。

    天马休闲会所内有室内温水游泳池、儿童嬉水池、全新SPA、健身中心。有氧体操房、西餐厅、咖啡厅、烤肉区等，社区还建有高尔夫会所、休闲农庄、运动公园。

周边有上海市农村商业银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、佘山镇社区卫生服务中心天马分中心、联华超市、乐家超市等






 

    视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTUxNTk4ODk3Ng==/v.swf

    参考价：约人民币2329万元

注意事项：（详见《拍卖特别规定》）

1、一份保证金仅限拍卖一个标的。

2、公告之日起接受咨询，预约看样。

3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年7月28日(周四)8：30。

5、线下报名及交付保证金截止时间：2016年7月27日（周三）16：00，保证金须在截止时间前到账。