上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年6月19日（周日）-2016年6月22日（周三）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年6月19日13：30至2016年6月22日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年6月22日（周三）13：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
拍卖标的：（【】内为保证金，单位元）。
1、 青浦区赵重公路2811弄202室联列住宅（建面：248.4㎡，其中地下建筑面积43.64㎡）【20万】
2、 普陀区云岭东路599弄11号602室办公房（建面：97.7㎡）【20万】
3、 静安区柳营路717弄4号302室新工房（建面：74.02㎡）【20万】
4、 浦东新区长岛路52号1，1夹层店铺（建面：132.33㎡）【30万】
5、 静安区延长中路561弄2号1705室公寓（建面：98.12㎡）【30万】
6、 崇明县团城公路3288号（上海市崇明县新河砖瓦厂集体土地建设用地53929㎡）地上建筑物24474.53㎡以及130亩承包地上的园林树木【500万】
7、 各类机床、车床等一批【10万】
8、 文件橱、沙发等办公用品【1000】
拍卖标的介绍
1. 青浦区赵重公路2811弄202室联列住宅（夏阳金城北区---联列住宅）
该拍卖标的物位于赵重公路2811弄202号，属于青浦区重固镇，“夏阳金城北区”。该幢为3层建筑。建筑面积为248.40平方米。
房屋用途为居住，房屋类型为联列住宅，该拍卖标的物位于赵重公路2811弄202号，属于青浦区重固镇，“夏阳金城北区”。该幢为3层建筑。
建筑面积为248.40平方米。房屋类型为居住，房屋结构为混合1，于2009年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地，使用期限至2076年8月2日止。
标的系3层联列住宅，外墙为面砖，朝南，户型为四室二厅三卫，入室门为成品防盗门，铝合金窗，室内装修包括砼地坪、涂料、木门。配南花园、北车库。
四至状况：东临赵重公路，南近福贸路，西近重固镇大街，北近河道。
周边有现代华庭、逸皓华庭、福泉新区、联华超市、中国农业银行、中国光大银行、重固新世纪商业广场、重固镇社区卫生服务中心、重固幼儿园、重固小学等，
商业配套、公共服务、文化娱乐设施基本齐全。
附近有青凤徐专线、北青线、青纪线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU5NTIzNjYyNA==/v.swf
参考价：约人民币283.5万元
2. 普陀区云岭东路599弄11号602室办公房（汇银铭尊---办公楼）
该拍卖标的物位于云岭东路599弄11号602室，属于普陀区长风新村街道，“汇银铭尊”。该幢为16层建筑。建筑面积为97.70平方米。
房屋类型为办公，房屋结构为钢混，于2011年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商业办公娱乐，使用期限至2054年12月27日止。
标的系16层办公楼，外立面部分石材部分玻璃幕墙,塑钢窗,内部公共部位办公楼精装修：大堂内及公共走廊地面大理石地坪，墙面部分瓷砖部分涂料，石膏吊顶；
室内地面为地毯或地砖，墙面为涂料，石膏吊顶，整体为办公精装修。
四至状况：东接泸定路，南近光复西路，西靠丹巴路，北临云岭东路。
周边有长风公园、华东师范大学、天山中学、上海市儿童医院普陀新院、东渡国际、苏宁天宇广场、龙裕财富中心等，服务性配套设施齐全，商业集聚度相对较高。
附近有44路、766路、101路、91路、190路、196路等公交线路。临近有轨道交通2号线（威宁路站）和13号线（真北路站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU5MTkxNzg2NA==/v.swf
参考价：约人民币285.06元
3、 静安区柳营路717弄4号302室新工房（福泰公寓---住宅）
该拍卖标的物位于柳营路717弄4号302室，属于静安区共和新路街道，“福泰公寓”。该幢为16层建筑。建筑面积为74.02平方米。
房屋类型为新公房1，房屋结构为钢混，于2001年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，房地产权证号为闸2002018945。
标的系16层新公房1，外墙贴面砖，装彩铝窗，平面布局为一层三户，配有门禁系统，公共部位地面铺地砖，墙顶涂料。房型为一房一厅一卫，厅及房间朝南，
厨房及卫生间朝北，卫生间无直接采光，厅带有阳台。厅及卧室地面铺地板，墙面刷涂料，顶部涂料及石膏板；厨房及卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，PVC吊顶，配有全套厨房及卫生设施。
四至状况：东至共和新路，南至柳营路，西至泽州路，北至洛川中路。
周边有上海大学（延长校区）、同济大学（沪北校区）、上海商业学校、农工商超市、世纪华联超市、联华超市、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、
闸北区妇幼保健所、中国建设银行、交通银行、民生银行、盛源生活广场、闸北实验小学、盛源家豪城、惠龙公寓等，公共服务设施配套较齐全。
附近有98路、40路、46路、95路、北安线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU5MDk4NzQ2OA==/v.swf
参考价：约人民币380万元
4. 浦东新区长岛路52号1，1夹层店铺（碧云新天地---店铺）
该拍卖标的物位于长岛路823弄52号1、1夹层，属于浦东新区浦兴路街道，“碧云新天地”，该幢为6层店铺。
建筑面积为132.33㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2002年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为商住。
标的系6层小区内铺，外墙墙砖，落地玻璃门窗，开间约7米，室内局部层高约5.5米，目前自搭2层使用，内部地面铺地砖、墙面涂料、局部石膏板吊顶；2层铺地板、墙顶涂料。
目前和长岛路823弄53号合并经营阳小军口腔诊所。
四至状况：东近台儿庄路，南近长岛路，西近张扬北路，北近博兴路。
周边有上海外国语大学附属浦东外国语小学、上海浦东模范中学、上海海事大学港湾小区、联华超市、农工商超市、家得利超市、中国民生银行、平安银行、招商银行等公共服务设施。
附近有85路、182路、640路、785路、981路、大桥四线、浦东6路、浦东35路等公交线路。临近有轨道交通6号线（博兴路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQ2NDQxODkzNg==/v.swf
参考价：约人民币504万元
5. 静安区延长中路561弄2号1705室公寓（曙光小区---住宅）
该拍卖标的物位于延长中路561号1705室，属于静安区大宁路街道，“曙光小区”。该幢为20层建筑。建筑面积为98.12平方米。
房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，于1995年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，房地产权证号为闸2003032009。
标的内部平面布局为二梯八户。1705室和1706室客厅墙面已开一门互相连通。房型为二室一厅一卫，二间卧室朝南、厅朝东、厨房和卫生间朝东。室内带装修。
四至状况：东至共和新路，南至延长中路，西至万荣路，北至大宁路。
周边有上海大学（延长校区）、同济大学（沪北校区）、上海商业学校、农工商超市、世纪华联超市、联华超市、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、
闸北区妇幼保健所、中国建设银行、交通银行、民生银行等，公共服务设施配套较完善，商业繁华度较繁华。
附近有107路、741路、858路、959路等公交线路。临近有轨道交通1号线（延长路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU5MTg1OTQ0MA==/v.swf
参考价：约人民币506万元
6. 崇明县团城公路3288号地上建筑物以及承包地上的园林树木
该拍卖标的物位于团城公路3288号地上建筑物及承包地上的园林树木，地处崇明县新河镇。该块集体用地上新建建筑物共有8个单体,
总建筑面积为24474.53平方米(分别为1098.51平方米、1255.32平方米、1787.14平方米、1097.8平方米、1097.8平方米、1255.32平方米、1255.32平方米、15627.32平方米)，
于2014年竣工。配套工程：室内外消防工程已全部完成，上水、下水、强电、弱电、热水管等全部已敷设完成，用电、供水手续已办妥，配电间已安装完成，
基地四周道路管网也已全部完成。整个工程已完成规划验收、土地核验、质检等项工作。
建筑物所在的土地为租赁集体土地工业用地（崇明集建92字第001785号），用地面积记载为53929平方米。
原签署土地租赁合同（崇河集2010字第109号），使用期限至2059年12月31日止，买受人须继承该合同已定的所有条款。
绿化树木栽种占用的土地已签署过上海市农村土地承办经营权流转合同，期限至2028年12月31日止，其中农户土地130.19亩，村集体老运河，老民沟渠道等28亩。
绿化区域内共有约200种树木，名贵树木50余种，基地入口处栽毛竹。
四至状况：东西有一条长150米，宽40米河道，南边有一条长1000多米，平均宽50米河道（北边通南横运河，南边通长江）。
河道两边都已做好保塌，河道上共有大小桥梁4座，沿岸有景观亭4个，九曲桥连廊亭1座，亲水平台8座。与区外接壤的界址全部用铁丝网隔断，主要区段开挖景观界址河，
绿化景观区域范围内的路已全部贯通。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU1OTE3NzU0NA==/v.swf
参考价：约人民币8672万元
7. 各类机床、车床等一批
该拍卖标的物现存放于上海市嘉定区泰波路589号。标的物主要是各类机床、车床等。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU4MzM1MzEyNA==/v.swf
参考价：约人民币12.6514元
8. 文件橱、沙发等办公用品
该拍卖标的物现存放于上海市普陀区“新长征中环大厦”真光路1219号。标的物主要是文件橱、沙发等办公用品。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTU4MzQxMTA5Mg==/v.swf
参考价：约人民币1万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。
4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年6月22日(周三)11：30。
5、线下报名及交付保证金截止时间：2016年6月21日（周二）16：00，保证金须在截止时间前到账。
6、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行