上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年4月9日（周六）-2016年4月12日（周二）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年4月9日13：30至2016年4月12日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年4月12日（周二）13：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1、宝山区蕰川路2488弄168号全幢（建面：328.75㎡）【40】
2、浦东新区秀康路518弄133号1～3层住宅（建面：298.39㎡）【40】
3、杨浦区翔殷路1128号20层A室、20层B室、20层C室、20层D室、20层E室、20层F室（办公房，整体拍卖，其中C、D、E、F室带租约拍卖，合计建面：1323.28㎡）【200】
拍卖标的介绍
1. 宝山区蕰川路2488弄168号全幢住宅（海德花园---住宅）
该拍卖标的物位于蕰川路2488弄168号，属于宝山区杨行镇，“海德花园”，该幢为3层花园住宅。
建筑面积为328.75平方米，房屋类型为花园住宅，房屋结构为混合1，于2009年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
标的系3层独栋别墅，四面临空，无地下室。其外立面以外墙涂料为主。建筑物出入口位于南侧，花园位于东、西、北侧。室内装修标准为毛坯状态。
四至状况：东至蕰川路，南至湄浦，西至海笛路，北至杨北路。
周边有宝山区同达小学、松浦高中、月浦中学，世纪联华超市、联华超市，宝山区中冶职工医院、宝山区月浦地段医院，上海银行、邮政储蓄银行、建设银行等。
附近有172路宝山21路、钱泰线等公交线及轨道交通地铁1号线（富锦路站）
参考价：约人民币681万元
2. 浦东新区秀康路518弄133号1～3层住宅（上河院---住宅）
该拍卖标的物位于秀康路518弄133号1-3层，属于浦东新区康桥镇，“上河院”，该幢为3层联列住宅。
建筑面积为298.39平方米，房屋类型为联列住宅，房屋结构为钢混，房屋用途为居住，于2010年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
标的系3层联列住宅，附带小花园、地下室及停车库，该房屋已进行二次装修，主要内容为：入户门为防盗门，室内主要为木质门，地面多铺地砖，
部分铺木地板，内墙多帖墙纸及饰材，部分刷涂料，天棚多吊顶，厨房、卫生间配厨具、卫具。
四至状况：东近沪南路，南近秀沈路，西临河道，北临秀康路。
周边有中国邮政储蓄银行、中国农业银行、华夏银行，周浦幼儿园、绿晨小学、中国交通建设工程学院、申花足球学校，康桥花园社区服务站等。
附近有浦卫线、992路等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTUwMjg3NDg0NA==/v.swf
参考价：约人民币717万元
3. 杨浦区翔殷路1128号20层A室、20层B室、20层C室、20层D室、20层E室、20层F室（办公房，整体拍卖，其中C、D、E、F室带租约拍卖，合计建面：1323.28㎡）（沪东金融大厦---办公楼）
该拍卖标的物位于翔殷路1128号20层A室、20层B室、20层C室、20层D室、20层E室、20层F室，属于杨浦区五角场街道，“沪东金融大厦”。该幢为26层建筑。
建筑面积合计为1323.28平方米（20层A室建面为145.22平方米，20层B室建面为76.09平方米、20层C室建面为222.10平方米，20层D室建面为128.31平方米，
20层E室建面为86.94平方米，20层F室建面为664.62平方米）。房屋类型为办公楼，房屋结构为钢混，于2000年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为商业、办公。
标的系办公楼，楼内使用多部电梯，户型为统间，公共区域铺贴地砖、墙砖、石膏板吊顶，室内铺地毯、地板，轻质建材墙体分隔，精装吊顶。
四至状况：东至国庠路，南至翔殷路，西至国济路，北至政旦东路。
周边有沃尔玛超市、华联超市、新世界超市、中国工商银行、花旗银行、中国农业银行、长海医院、上海口腔牙科医院、上海南政医院、上海五角场小学、上海市同济中学、复旦大学新闻学院。
所在区域公建配套设施较齐全，周边外部公共服务设施较完善。
附近有59路、90路、133路、139路、大桥三线、大桥无线等公交线路。临近有轨道交通10号线（五角场站）
参考价：约人民币2573万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年4月12日(周二)11：30。
5、线下报名及交付保证金截止时间：2016年4月11日（周一）16：00，保证金须在截止时间前到账。
6、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10（数字为全角）
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行