上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年4月2日（周六）-2016年4月5日（周二）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年4月2日13：30至2016年4月5日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年4月5日（周二）13：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1、浦东新区书院镇老芦公路848弄101-110、301-302、304-306号207、208、215、218、221、223室及书院镇老芦公路838弄201号238室、202号243室、302号318室、301号342室，共计10套商铺（整体拍卖，总建面：478.76㎡）【30】
2、嘉定区爱特路185弄50-65号商业房地产（店铺，建面1735.74㎡，整体拍卖 ）【250】
3、普陀区光复西路199-10、199-11、199-16号商铺（199-10建面：50.59㎡、199-11建面：42.57㎡、199-16建面：1705.02㎡，合计建面：1798.18㎡）【400】
拍卖标的介绍
1. 浦东新区书院镇老芦公路848弄101-110、301-302、304-306号207、208、215、218、221、223室及书院镇老芦公路838弄201号238室、202号243室、302号318室、301号342室，共计10套商铺（鑫军.财富Ａ３---商铺）
该拍卖标的物位于老芦公路848弄、838弄，属于浦东新区南汇书院镇，“鑫军.财富Ａ３”,该幢为3层店铺。
建筑面积为478.76㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2009年竣工，朝向为坐北朝南，土地使用权取得方式为出让，土地用途为商业，
标的所在建筑物一面临街,位于第２层～３层,室内水泥地面,墙顶涂料。
四至状况：东至老芦公路，南近东大公路，西近五尺沟，北近唐港路。
周边有书院镇社区卫生服务中心、新港镇卫生院、中国农业银行、农商银行、中国邮政储蓄银行、禹州城市广场、华大金港世纪、联华超市、新港小学、新港中学等 。
附近有龙芦专线、龙新芦专线、书院2路、书院3路等公交线路以及轨道交通16号线（书院站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQwOTkyNTI5Ng==/v.swf
参考价：约人民币428万元
2. 嘉定区爱特路185弄50-65号商业房地产（爱德佳苑---商铺）
该拍卖标的物位于爱特路185弄50-65号，属于嘉定区江桥镇，“爱德佳苑”，该幢为2层店铺。
建筑面积为1735.74㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2011年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
标的位于小区南侧，共两幢建筑物，门牌号50-65号位于东侧建筑物，总高地上两层，地下一层，南北开门，
南侧为规划路，门牌号为双号，北侧为小区内道路，门牌号为单号。外墙刷涂料，塑钢窗，坡顶，檐高约6.7米。
部分临时出租房屋由承租人对室内进行了简单装修，部分被工程队占用。房屋的南侧有绿化带及铸铁围墙围护，无沿街通道，使得其不能直接沿路开门经营。
四至状况：东至石粉厂路，南临规划路，西至金园一路，北至爱特路。
周边有江桥万达广场、江桥镇社区卫生服务中心、中国银行、工商银行、邮局等，生活配套设施较齐全。
附近有121路、江桥3路等，公交便捷程度一般。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTUwMDQ1NDg2NA==/v.swf
参考价：约人民币3056万元
3. 普陀区光复西路199-10、199-11、199-16号商铺（芙蓉花苑---商铺）
该拍卖标的物位于光复西路199-10、199-11、199-16号，属于普陀区长寿路街道，“芙蓉花苑”，该幢为7层建筑。
该标的建筑面积合计为1798.18平方米，其中：199-10号建筑面积为50.59平方米，199-11号建筑面积为42.57平方米（是南临光复西路的临街商铺）；
199-16号建筑面积为1705.02平方米（是住宅小区内商铺）。房屋类型为商场，房屋结构为混合1，于1999年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
标的系商场，外墙贴面砖，安装塑钢窗，室内已装修，三套商铺已打通，现空置。
四至状况：东至镇坪路，南至光复西路，西至东新支路，北至凯旋北路。
周边有乐购超市、农工商超市、联华超市、中国邮政储蓄银行、中国民生银行、招商银行、中国工商银行、普陀区东新地段医院、长寿地段医院、普陀区人民医院、
上海第二工业大学普陀分校、同济大学第二附属中学、中山北路第一小学、回民幼儿园、世纪之门幼儿园。所在区域公建配套设施较齐全，周边外部公共服务设施较完善。
附近有69路、129路、216路、309路、743路等公交线路。临近有轨道交通3、4、7号线（镇坪路站）
参考价：约人民币7642万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。
4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年4月5日(周二)11：30。
5、线下报名及交付保证金截止时间：2016年4月1日（周五）16：00，保证金须在截止时间前到账。
6、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10（数字为全角）
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行