上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年3月7日 13：30
拍卖会地点：乔家路2号 上海市公共资源拍卖中心（3号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、 奉贤区金齐路188弄35号102室公寓（建面：120.21㎡）【10万】
2、 宝山区国权北路828弄105号全幢花园住宅（建面：276.24㎡，其中地下建面：72.63㎡）及152号地下车库地下1层车位（人防）43（建面：36.99㎡）【50万】
拍卖标的介绍
1. 奉贤区金齐路188弄35号102室（金水苑---住宅）
该拍卖标的物位于金齐路188弄35号102室，属于奉贤区齐贤镇，“金水苑”，该幢为6层公寓。
建筑面积为120.21㎡，房屋类型为公寓，房屋用途为居住，房屋结构为混合1，于2007年竣工，所有权来源为买卖，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地。
标的所在为多层住宅楼房，外墙为涂料，铝合金窗，每层二户，房型为三房二厅二卫，主朝向南。厅及书房地面铺设地砖，墙面及顶刷涂料；卧室地面铺设木地板、墙面及顶刷涂料；厨房配有组合橱柜，卫生间配有洁具二件套及淋浴房。
四至状况：东至汇丰东路，南至金齐路，西至嘉园路，北至广丰路。
周边有超市、银行和学校等，商业设施较完善，市政配套设施较齐全，周围环境一般。
附近有南桥6路、浦卫线等公交线路
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQxNjc1MDA3Mg==/v.swf
参考价：约人民币119万元
2. 宝山区国权北路828弄105号全幢花园住宅（建面：276.24㎡，其中地下建面：72.63㎡）及152号地下车库地下1层车位（人防）43（建面：36.99㎡）（美岸栖庭---住宅）
该拍卖标的物位于国权北路828弄105号，属于宝山区高镜镇，“美岸栖庭”，该幢为3层花园住宅。
建筑面积为276.24㎡，房屋类型为花园住宅，房屋结构为钢混，于2009年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅；
828弄152号地下1层车位（人防）43室，建筑面积36.99㎡，房屋类型为其他，房屋结构为钢混，竣工日期为2007年，土地使用权来源为出让，土地用途为住宅。
标的系地上三层的双拼别墅，主朝向为南，建筑物西侧有花园，花园面积较小，因当事人的原因，未能进入室内，室内状况不详。
四至状况：东至国权北路，南至殷高路，西至逸仙路，北至何家湾路。
周边以居民住宅为主，商业氛围一般，周围公建配套设施、生活服务设施尚可。
附近有875路、51路、116路等公交线路。临近有轨道交通3号线（长江南路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQyOTc0NDk4MA==/v.swf
参考价：约人民币930.2268万元
注意事项：
① 一份保证金仅限拍卖一个标的。
② 所有标的竞买人须于2016年3月3日下午16时之前提交相关证件办理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③ 其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。
拍卖更正公告：
本公司于2016年2月5日刊登在《上海法治报》的拍卖公告中拍卖日期原为“2016年2月29日下午10:30及2016年4月18日上午13:30”的拍卖公告，现更正为2016年2月29日10:30及2016年4月18日13:30。其余内容不变，特此说明！