上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年2月29日 上午10：30
拍卖会地点：乔家路2号 上海市公共资源拍卖中心（2号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、 奉贤区楚工路333号工业房地产（工业用地：土地面积16666.5㎡，地上无证房屋建筑物建筑面积9021㎡）【200万】
2、 虹口区逸仙路458弄6号1101室住宅（建面：116.95㎡）【20万】
拍卖标的介绍
1. 奉贤区楚工路333号（工业房地产）
该拍卖标的物位于楚工路333号，属于奉贤区胡桥镇，该工业房地产包括房屋建筑物8幢，建筑面积合计为9021平方米及相应的国有出让16666.5平方米工业用地使用权。
房屋类型为工厂，房屋结构为钢结构，使用权取得方式为出让，土地用途为工业用地。标的的土地使用期限为2011年1月7日至2061年1月6日止；
1、2、3幢建面各为1067平方米，6幢建面为705平方米，3层车间；4幢建面为807平方米，1层仓库；
5幢建面为2172平方米， 1层仓库；7幢建面为1980平方米，4层生产大楼；8幢建面为156平方米， 1层锅炉房。
四至状况：东至色如丹燃料化工公司，南至空气化工产品系统有限公司，西至上海佳胜药业有限公司，北至楚工路。
附近有南卫线、西卫线等公交线路。
参考价：约人民币2615万元
2. 虹口区逸仙路458弄6号1101室（新海城---住宅）
该拍卖标的物位于逸仙路458弄6号1101室，属于虹口区江湾镇，“新海城”，该幢为28层公寓。
建筑面积为116.95㎡，房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，于1996年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
标的系28层公寓，每层6户，二部电梯，外墙涂刷褐色防水外墙涂料，内墙刷白色涂料，塑钢窗。房型为3房1厅2卫1厨（3房中1房东南向，2房西北向），室内无阳台。
因当事人的原因，未能进入室内，室内状况不详。
四至状况：东临逸仙路高架路，南邻汉通大酒店，西邻轨交三号线，北临万安路。
周边有贝贝幼儿园、江湾中心小学、江湾初中、交大附中、上海工程技术大学高职技术学院、财经大学、建设银行、兴业银行、江湾邮政所、岳阳医院等。
附近有51路、52路、100路、751路、952路等公交线路。临近有轨道交通3号线（江湾镇站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQ2NDE4MDIwNA==/v.swf
参考价：约人民币393.86万元
注意事项：
① 一份保证金仅限拍卖一个标的。
② （楚工路标的）竞买人须在竞买登记手续截止日前至工业开发区管理机构办理投资项目主体资质预审核手续，并须于2016年2月24日下午16时之前提交相关*********理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③ （逸仙路标的）竞买人须于2016年2月24日下午16时之前提交相关*********理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
④其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。