上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年2月16日 下午13：30
拍卖会地点：乔家路2号 上海市公共资源拍卖中心（3号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、 奉贤区奉城镇洪南路214弄8号507室住宅（建面：91.8㎡）【10万】
2、 金山工业区恒顺路165弄105号店铺（建面：102.49㎡）【10万】
3、 闸北区永和路118弄43号102室工厂（建面：142.47㎡）【20万】
4、 上海市嘉定区爱特路185弄50-81号商业房地产（建筑面积：3451.3㎡，店铺，整体拍卖）【500 万】
拍卖标的介绍
1. 奉贤区奉城镇洪南路214弄8号507室（住宅）
该拍卖标的物位于洪南路214弄8号507室，属于奉贤区奉城镇，该幢为5层公寓。建筑面积为91.80㎡，房屋类型为公寓，房屋用途为居住,房屋结构为混合1，于1996年竣工，
所有权来源为买卖，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。标的所在为多层住宅楼房，外墙立面为贴面砖、铝合金窗，房型为三房一厅一卫，
厅地面为铺设地砖，墙面部分为刷乳胶漆、部分为贴面砖；卧室地面为铺设地砖、墙面刷乳胶漆，厨卫地面为铺设地砖、墙面部分为贴面砖、部分为乳胶漆。
四至状况：东至瓦洪公路，南至洪南路，西至洪新路，北至洪中路。
周边有联华超市、美惠全超市、华联超市、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、奉贤区奉城镇社区卫生服务中心、洪庙小学、奉贤区洪庙中学、奉城第一幼儿园洪庙分园等。
附近有奉城1线、新芦专线、江五线、奉南线、四五线等公交线路
参考价：约人民币41万元
2. 金山工业区恒顺路165弄105号（店铺）
该拍卖标的物位于恒顺路165弄105号一层，属于金山区金山工业区朱行镇，该幢为3层店铺。建筑面积为102.49㎡，房屋类型为店铺，房屋用途为店铺,房屋结构为混合1，于2009年竣工，
所有权来源为买卖，使用权取得方式为出让，土地用途为商品住宅。标的大门为玻璃推拉门，室内地面为铺地砖，墙面贴墙纸，现已和104室及106室打通并已出租。
四至状况：东至恒顺路，南至立新街，西至新城路，北至新城路。
所在区域为小型商业综合体，其附近住宅集聚度较高，沿街商业网点和数量均较多，区域繁华度较高。
附近有金山工业区1路、金山工业区2路、莲卫专线、莲石专线、浦卫线、朱卫线等公交线路，交通条件一般
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQwNzE2NTExMg==/v.swf
参考价：约人民币76万元
3. 闸北区永和路118弄43号102室工厂（建面：142.47㎡）（东方环球企业中心---工厂）
该拍卖标的物位于永和路118弄43号102室，属于闸北区大宁路街道，“东方环球企业中心”，该幢为15层工厂。
建筑面积为142.47㎡，房屋类型为工厂，房屋结构为钢混，于2009年竣工，房屋实际用途多为办公，土地使用权取得方式为出让，土地用途为工业。标的因当事人的原因，未能进入室内，室内情况不详。
四至状况：东至共和新路，南至永和路，西至万荣路，北至汶水路。
周边以居民住宅为主，周边商业氛围尚可，周围公建配套设施、生活服务设施较好。
附近有79路、758路、951路等公交线路。临近有轨道交通1号线（汶水路站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQyOTg4NTEzMg==/v.swf
参考价：约人民币260万元
4. 上海市嘉定区爱特路185弄50-81号商业房地产（建筑面积：3451.3㎡，店铺，整体拍卖）（爱德佳苑---店铺）
该拍卖标的物位于爱特路185弄50-81号，属于嘉定区江桥镇，“爱德佳苑”，该幢为2层店铺。
建筑面积为3451.3㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2011年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
标的位于小区南侧，共两幢建筑物，门牌号50-65号位于东侧建筑物，门牌号66-81号位于西侧建筑物，总高地上两层，地下一层，南北开门，
南侧为规划路，门牌号为双号，北侧为小区内道路，门牌号为单号。外墙刷涂料，塑钢窗，坡顶，檐高约6.7米。部分临时出租房屋由承租人对室内进行了简单装修，部分被工程队占用。房屋的南侧有绿化带及铸铁围墙围护，无沿街通道，使得其不能直接沿路开门经营。
四至状况：东至石粉厂路，南临规划路，西至金园一路，北至爱特路。
周边有江桥万达广场、江桥镇社区卫生服务中心、中国银行、工商银行、邮局等，生活配套设施较齐全。
附近有121路、江桥3路等，公交便捷程度一般。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQ0Mjc3MDc4OA==/v.swf
参考价：约人民币7595万元
注意事项：
① 一份保证金仅限拍卖一个标的。
② 所有标的竞买人须于2016年2月15日下午16时之前提交相关*********理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③ 其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。