上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2015年11月9日 下午13：30（1号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、 松江区龙源路99弄152号302室（建面：101.25㎡）【10万】
2、 松江区泗泾镇古楼公路348弄20号1202室（建面：137.39㎡ ，带租约拍卖）【20万】
3、 金山区亭林镇金展路2143号1-2层店铺（建面：267.51㎡）【20万】
4、 普陀区铜川路1422弄39号1003室（建面：87.72㎡）【20万】
5、 松江区洞泾镇长兴东路1288弄71号全幢（建面：340.13㎡，其中地下建面145.8㎡）【30万】
6、 金山区张堰镇金张公路505号5幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、16幢、17幢厂房（总建筑面积3478.95㎡，其中证载建面2207.59㎡，证外建面1271.36㎡）
以及振堰路818号厂房（总建筑面积4886.59㎡，其中证载建面4712.2㎡，证外建面174.39㎡），整体拍卖，房产过户以产证为准，房产移交以实物为准【100万】
7、 浦东新区书院镇老芦公路848弄101-110、301-302、304-306号301-345室，共计45套商铺（整体拍卖，总建面：1848.07㎡）【100万】
8、 机器设备【10万】
9、 盒饭保温箱【1000元】
拍卖标的介绍
1. 松江区龙源路99弄152号302室（景怡花苑---住宅）
该拍卖标的物位于龙源路99弄152号302室，属于松江区方松街道，“景怡花苑”，该幢为4层公寓。建筑面积为101.25㎡，房屋类型为公寓，房屋结构为混合1，于2004年竣工，
使用权取得方式为出让，土地用途为商品住宅。标的系公寓楼，朝南，房型为二室二厅一厨一卫，楼内部平面布局为一梯二户（无电梯）。
四至状况：东近龙源路，南至新松江路，西至沈泾路，北至文翔路。
周边有乐购超市、联华超市、农工商超市、上海市方松地段医院、方松街道卫生服务中心、中国银行、交通银行、中国工商银行、松江区第二实验小学、上海立信会计学校等 。
附近有松江15路、松江20路、松江24路等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTM2NjI5NDMyMA==/v.swf
参考价：约人民币186.1万元
2. 松江区泗泾镇古楼公路348弄20号1202室（金港花园---住宅）
该拍卖标的物位于古楼公路348弄20号1202室，属于上海市松江区泗泾镇，“金港花园”，该幢为14层公寓。
建筑面积为137.39㎡，房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，于2007年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为居住用地。
标的系公寓楼，南朝向，房型为三室二厅。
餐厅：大理石地坪、大理石墙面、复合夹板吊顶、人造大理石台、吊厨、壁橱等；
操作阳台：大理石地坪、夹板吊顶；
客厅：大理石地坪、大理石墙面、复合夹板吊顶、电视背景墙等；
阳台：大理石地坪、大理石墙面等；
房间1：长木地板、复合夹板吊顶、墙纸、大理石窗台等；
房间2、3：长木地板、夹板吊顶、墙纸、大理石窗台等；
厨房：大理石地坪、大理石墙面、人造大理石灶台、吊厨、铝扣板吊顶等；
卫生间1、2：大理石地坪、大理石墙面、铝扣板吊顶、卫生设施等。
四至状况：东临河道，南临古楼公路，西临横港公路，北临河道。
周边有好又多、联华超市、华联超市、润江农贸市场、三湘商业广场、中国农业银行、上海浦东发展银行、上海农商银行、泗泾医院、泗泾第二幼儿园、泗泾小学等 。
附近有186路、1845路、1846路、沪陈线、松江45路、松江47路等公交线路，临近有轨道交通9号线（泗泾站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTM2NjI4NzI4OA==/v.swf
参考价：约人民币231.09万元
3. 金山区亭林镇金展路2143号1-2层店铺（隆亭家园---商铺）
该拍卖标的物位于金展路2143号1～2层，属于金山区亭林镇，“隆亭家园”,该幢为3层店铺。建筑面积为267.51㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为混合1，于2007年竣工，
出入口朝南，土地使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，标的所在建筑物坐西朝东临街于金展路，底层层高较高，局部分割为两层，临街状况较好。
四至状况：东至金展路，南至上海绕城高速，西至松金公路，北至南亭公路。
周边有亭林幼儿园、亭林中心小学、亭林中学、如海超市、好又多超市、亭林医院等 。
附近有松卫线、亭林一路、亭林三路、南金线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTM3MDU5MjUwNA==/v.swf
参考价：约人民币240.336万元
4. 普陀区铜川路1422弄39号1003室（绿洲公寓---住宅）
该拍卖标的物位于铜川路1422弄39号1003室，属于普陀区真如镇，“绿洲公寓”，该幢为24层公寓。
建筑面积为87.72㎡，房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，于1996年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。标的系公寓楼，朝南，房型二房一厅一卫，楼层布局为二梯八户。
四至状况：东近大渡河路，南临铜川路，西近真北路，北近金鼎路。
周边有中国工商银行、上海银行、华联超市、真如公园、真如中学、普陀图书馆等 。
附近有松江63、105路等公交线路，临近有轨道交通11号线（真如站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTM2NzAwMDAwOA==/v.swf
参考价：约人民币255万元
5. 松江区洞泾镇长兴东路1288弄71号全幢（金港花园---住宅）
该拍卖标的物位于长兴东路1288弄71号，属于松江区洞泾镇，“合生国际花园”，该幢为花园住宅。
建筑面积为340.13㎡，房屋类型为花园住宅，房屋结构为混合1，于2010年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
标的系双拼2层花园住宅，建筑物外墙贴面砖，外窗为彩铝外窗，坡屋面，朝南，层高约2.8米，南、北侧为花园，南侧花园可停车，毛坯房，处于空置状态。
四至状况：东临新农河，南至长兴东路，西靠双溇河望泗砖南路，北为“长西郊别墅泰”望莘砖公路。
周边有农工商超市、世纪联华超市、洞泾镇社区卫生服务中心、同诚中学、松江区洞泾镇中心幼儿园、洞泾海欣幼儿园等 。
附近有松江56路、松莘线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTM2NzMxNTY0MA==/v.swf
参考价：约人民币435万元
6. 金山区张堰镇金张公路505号5幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、16幢、17幢厂房（总建筑面积3478.95㎡，其中证载建面2207.59㎡，证外建面1271.36㎡）
以及振堰路818号厂房（总建筑面积4886.59㎡，其中证载建面4712.2㎡，证外建面174.39㎡），整体拍卖，房产过户以产证为准，房产移交以实物为准（张堰镇---厂房）
该拍卖标的物位于金张公路505号、振堰路818号，属于金山区张堰镇。
建筑面积为8191.15㎡，使用权面积为6425.4㎡，房屋类型为工厂，房屋结构为混合（混合1、混合2），分别于1984年、2007年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为工业用地。
金张公路505号标的所在宗地上的8幢房屋已进行了拆除重建、扩建，现所在宗地上共有2幢建筑物，建筑总面积为3478.95平方米。
⑴幢：建筑面积为3091.80平方米，总高1层，层高约7.5米。
⑵幢：建筑面积为387.15平方米，总高2层，部分1层，层高约3米。
振堰路818号标的所在宗地上共有4幢建筑物。其中证载建筑物2幢，建筑面积4712.20平方米；
⑴幢：建筑面积27.39平方米。
⑵幢：建筑面积4684.81平方米。证外建筑物2幢，建筑面积174.39平方米。
⑶幢（证外建筑）：建筑面积35.40平方米
⑷幢（证外建筑）：建筑面积138.99平方米。
四至状况：东临支路，南靠厂房。西临振堰路，北靠金张公路。
周边有上海常兴彩钢机械厂、上海盈天机械刀片有限公司、上海智金电器有限公司等，工业企业较多，产业聚集度较好 。
附近有朱石专线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTM2NDU5MzM4NA==/v.swf
参考价：约人民币1586万元
7. 浦东新区书院镇老芦公路848弄101-110、301-302、304-306号301-345室，共计45套商铺（鑫军.财富Ａ３---商铺）
该拍卖标的物位于老芦公路848弄，属于浦东新区南汇书院镇，“鑫军.财富Ａ３”,该幢为3层店铺。
建筑面积为2326.83㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2009年竣工，朝向为坐北朝南，土地使用权取得方式为出让，土地用途为商业，
标的所在建筑物一面临街,位于第２层～３层,室内水泥地面,墙顶涂料。
四至状况：东至老芦公路，南近东大公路，西近五尺沟，北近唐港路。
周边有书院镇社区卫生服务中心、新港镇卫生院、中国农业银行、农商银行、中国邮政储蓄银行、禹州城市广场、华大金港世纪、联华超市、新港小学、新港中学等 。
附近有龙芦专线、龙新芦专线、书院2路、书院3路等公交线路以及轨道交通16号线（书院站）。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTMzMDQzMTI4NA==/v.swf
参考价：约人民币1813万元
8. 机器设备（存放于芦沈路70号厂房内）
该拍卖标的物存放于上海市青浦区赵巷镇芦沈路70号厂房内。
主要有火花机二台、平面磨床二台、铣床四台、卧式车床一台、数控雕铣机二台、数控铣床一台等
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTM3MTQ1NTEwNA==/v.swf
参考价：约人民币34.39万元
9. 盒饭保温箱（存放于松江区松乐路88弄9号）
该拍卖标的物（保温盒饭箱）现存放于松江区松乐路88弄9号
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参考价：约人民币2975元
注意事项：
① 一份保证金仅限拍卖一个标的。
② 所有标的竞买人须于2015年11月6日下午16时之前提交相关*********理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。