上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2015年10月12日 下午13：30（1号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、 杨浦区国庠路28号地下一层049室（建面：19.51㎡）【10万】
2、 普陀区古浪路518弄151号301室（建面：57.49㎡）【10万】
3、 金山区朱泾镇万安街55弄98号1-3层（总建面：265.84㎡，其中地下建面67.68㎡）【20万】
4、 杨浦区逸仙路167弄1号1301室（建面：129.03㎡）【20万】
5、 宝山区水产西路729弄43号202室（建面：214.67㎡）【30万】
6、 长宁区水城南路59号1603室（建面：195.32㎡）【30万】
7、 宝山区蕰川路2488弄168号全幢（建面：328.75㎡）【50万】
8、 普陀区曹杨路710弄11号2401室（建面：280.99㎡）【100万】
9、 手机、打印机、机箱、显示器、手表饰品【1000元】
拍卖标的介绍
1. 杨浦区国庠路28号地下一层049室（财富商业广场---商铺）
该拍卖标的物位于国庠路28号地下一层049室，属于杨浦区五角场街道，“财富商业广场”，该幢为16层商场。
建筑面积为19.51㎡，房屋类型为商场，房屋结构为钢混，于2005年竣工，标的位于该层商铺的南侧外圈，内墙面涂料粉刷，栅格吊顶，
使用权取得方式为出让，土地用途为住宅、商业。
四至状况：东近国和路，南为政旦东路，西为国庠路，北至政益路。
周边有江湾体育场，复旦大学，上海财经大学，第二军医大学，南京政治学院，六一小学，五角场万达广场，百联又一城购物中心，大西洋百货，合生国际广场等 。
附近有55、59、61、99、133、139、168路，大桥三线，大桥五线等公交线路，紧邻轨道交通地铁10号线五角场站。
参考价：约人民币57万元
2. 普陀区古浪路518弄151号301室（古浪新苑---住宅）
该拍卖标的物位于古浪路518弄151号301室，属于普陀区桃浦镇，“古浪新苑”，该幢为6层公寓。
建筑面积为57.59㎡，房屋类型为公寓，房屋结构为混合1，于1997年竣工，朝向为南，土地使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，
标的为二室一厅一卫一厨的户型，一间卧室、客厅朝南，一间卧室朝北，厨房与卫生间朝东；厨房、卫生间地面为地砖，墙面铺设墙砖；
客厅地面铺设木地板，墙面刷涂料。
四至状况：东 近祁安路，南临古浪路，西临铁路，北临高速公路绿化带。
周边有中国银行、上海农商银行、联华超市、迪亚天天超市、吉泰连锁酒店、上海儿童世界基金会普陀幼儿园古浪分院、古浪学校、上海市普陀区桃浦镇第二社区卫生服务中心等 。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTM0MjIzMDg2OA==/v.swf
参考价：约人民币141.23万元
3. 金山区朱泾镇万安街55弄98号1-3层（万安金邸---住宅）
该拍卖标的物位于万安街55弄98号1～3层，属于金山区朱泾镇，“万安金邸”，该幢为3层联列住宅。
建筑面积为265.84㎡，房屋类型为联列住宅，房屋结构为混合1，于2010年竣工，朝向为南，土地使用权取得方式为出让，土地用途为居住，
标的带朝南小花园，北面进户门旁有室外车位，地下室南部有采光天井。
四至状况：东至掘石港，南至农田（近东林东街），西近秀江路，北至万安街。
周边有中国工商银行、中国农业银行、上海农商银行、农工商超市、华联超市、乐购超市、上海建国医院（罗星路）、金山朱泾地段医院、上海市罗星中学、金山区第一实验小学等 。
附近有朱泾一路、朱泾二路、金石线、莲朱专线、莲金专线、南金线、石枫专线、朱钱卫线、朱松线、莘金专线、朱卫专线、虹桥枢纽8路等公交线路。
参考价：约人民币251万元
4. 杨浦区逸仙路167弄1号1301室（兰港大楼---住宅）
该拍卖标的物位于逸仙路167弄1号1301室，属于杨浦区五角场街道，该幢为21层新工房1。
至状况：东近复旦大学，南近邯郸路，西临逸仙路，北近纪念路。建筑面积为129.03㎡，房屋结构为钢混，于1999年竣工。
周边有五角场医院、上海复旦大学、上海工程技术大学高等职业技术学院等 。
附近有51、52、100、118、302路等公交线，距离轨道交通地铁3号线大柏树站约1.2公里。
参考价：约人民币310万元
5. 宝山区水产西路729弄43号202室（檀乡湾---住宅）
该拍卖标的物位于水产西路729弄43号202室，属于宝山区顾村板块，“檀乡湾”，该幢为4层公寓。建筑面积为214.67㎡，房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，于2007年竣工，
土地使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地，标的所在单元平面布局为一梯二户，实际为3层～4层的复式房屋，室内有固定装修，朝向为朝南。
四至状况：东至住宅小区，南至水产西路，西至富联路，北至顾北东路。
周边有建设银行，杨行镇社区卫生服务中心，联华超市，顾村公园，格林豪泰酒店，菜场等 。
附近有宝山1路、宝山3路等公交线站。
参考价：约人民币455万元
6. 长宁区水城南路59号1603室（明珠大楼---办公）
该拍卖标的物位于水城南路59号1603室，属于长宁区虹桥街道，该幢为22层公寓。建筑面积为195.32㎡，房屋结构为钢混，于1994年竣工，土地使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，标的建筑物为二梯三户，朝向为朝南。
四至状况：东至水城南路，南至荣华西道，西至虹许路，北至延安西路。
周边有家乐福超市、新虹桥中心花园、上海国际展览中心、西郊宾馆、上海市盲童学校、刘海粟美术馆等 。
附近有709路、519路、761路、321路858路等公交线，紧邻轨道交通地铁10号线水城路站。
参考价：约人民币530.1万元
7. 宝山区蕰川路2488弄168号全幢（海德花园---花园住宅）
该拍卖标的物位于蕰川路2488弄168号，属于宝山区杨行板块，“海德花园”，该幢为3层花园住宅。
四至状况：东至蕰川路，南至湄浦，西至海笛路，北至杨北路，处于外环线以外。建筑面积为328.75㎡，房屋类型为花园住宅，房屋结构为混合1，于2009年竣工，
土地使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，标的室内装修标准为毛坯，朝向为主朝南。
有宝山区同达小学、松浦高中、月浦中学，世纪联华超市、联华超市，宝山区中冶职工医院、宝山区月浦地段医院，上海银行、邮政储蓄银行、建设银行等 。
附近有172路宝山21路、钱泰线等公交线及轨道交通地铁1号线富锦路站。
参考价：约人民币851万元
8. 普陀区曹杨路710弄11号2401室（中关村公寓---住宅）
该拍卖标的物位于曹杨路710弄11号2401室，属于普陀区曹杨新村街道，“中关村公寓”，该幢为25层公寓。建筑面积为280.99㎡，房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，于2003年竣工，
使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。标的系复式楼，建筑物朝南，房型为五房二厅三卫，客、餐厅铺地砖，墙面贴墙纸，卧室地面铺木地板，墙面贴墙纸，卫生间内配备马桶、台盆、淋浴房及浴缸，厨房内配备橱柜、油烟机及煤气灶。
四至状况：东近武宁路，南近中山北路，西临曹杨路，北近曹杨路。
周边有沪西工人文化宫、普陀区中心医院、中国银行、中国农业银行、江苏银行，乐购超市、联华超市等 。
附近有44、62、63、94、129等公交线路，临近有轨道交通3、4、11号线（曹杨路站）。
参考价：约人民币1107万元
9. 手机、打印机、机箱、显示器、手表饰品
注意事项：
① 一份保证金仅限拍卖一个标的。
② 所有标的竞买人须于2015年10月10日下午16时之前提交相关*********理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。