上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2015年9月7日下午1：30（3号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、 杨浦区安波路533弄3号905室（建面：210.37㎡）【20万】
2、 太仓市陆渡镇富达路1号雅韵园30幢（建面：596.69㎡）【30万】
3、 宝山区蕰川路2488弄168号（建面：328.75㎡）【50万】
拍卖标的介绍
1.杨浦区安波路533弄3号905室（海上硕和城-办公）
该拍卖标的物位于安波路533弄3号905室，属于杨浦区五角场街道，“海上硕和城”，该幢为16层办公楼。
四至状况：东临营口路，南近国顺东路，西近双阳北路，北近安波路。
建筑面积为210.37㎡，房屋类型为办公楼，房屋结构为钢混，于2008年竣工，土地使用权取得方式为出让，土地用途为商业、办公，
标的所在楼层办公区域位于南侧，走道位于北侧，室内装修主要有：地面铺设复合地板，内墙刷涂料，天棚为涂料。
周边有五角场商业广场、百联又一城购物中心、大西洋百货，第二军医大学、复旦实验中学，黄兴医院、长海医院等 。
附近有559、726、80路等公交线，紧邻轨道交通地铁8号线翔殷站。
参考价：约人民币308.8万元
2.太仓市陆渡镇富达路1号雅韵园30幢（向东岛-住宅）
该拍卖标的物位于江苏省太仓市陆渡镇富达路1号雅韵园30幢，该幢为3层独幢别墅（地上1～3层及地下一层）。
四至状况：东临娄陆公路，南靠霜竹路，西近河道，北靠河道。
建筑面积为596.69㎡，层高约为3.5米，房屋结构为钢混，登记时间为2011年，土地使用权取得方式为出让，土地用途为城镇住宅用地。
标的朝向为坐北朝南，室内为毛坯房。
周边有中国邮政储蓄银行、太仓市第一人民医院、嘉定区娄塘幼儿园等。附近有嘉定7路、嘉定51路、太仓107路等
参考价：约人民币476万元
3.宝山区蕰川路2488弄168号（海德花园-花园住宅）
该拍卖标的物位于蕰川路2488弄168号，属于宝山区杨行板块，“海德花园”，该幢为3层花园住宅。
四至状况：东至蕰川路，南至湄浦，西至海笛路，北至杨北路，处于外环线以外。建筑面积为328.75㎡，房屋类型为花园住宅，房屋结构为混合1，于2009年竣工，
土地使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，标的室内装修标准为毛坯，朝向为主朝南。
有宝山区同达小学、松浦高中、月浦中学，世纪联华超市、联华超市，宝山区中冶职工医院、宝山区月浦地段医院，上海银行、邮政储蓄银行、建设银行等 。
附近有172路宝山21路、钱泰线等公交线及轨道交通地铁1号线富锦路站。
参考价：约人民币852万元
注意事项：
① 一份保证金仅限拍卖一个标的。
② 所有标的竞买人须于2015年9月6日下午16时之前提交相关*********理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。