（一）拍卖公告
上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2015年1月26日下午1：30
拍卖会地点：乔家路2号（3号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、青浦区沪青平公路1481号B8幢301室（新工房）建面：131.82㎡【保证金人民币20万元】
2、闵行区永德路228弄45号1002室（公寓）建面：168.29㎡ 及43号地下1层车位98室 建面：35.57㎡【保证金人民币20万元】
3、闵行区昆阳路3558弄84号（花园住宅）建面：932.14㎡【保证金人民币100万元】
4、浦东新区浦东南路855号36A室~36J室、38层(办公楼)以及P-111、P-112、P-113、P-41、P-42车位总建面：2145.07㎡【保证金人民币1000万元】
5、手机、手提电脑、机箱【保证金人民币1000元】
注意事项：
① 份保证金仅限拍卖一个标的。
② 有标的竞买人须于2015年1月23日下午16时之前提交相关证件办理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③ 其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。
（二）拍品介绍
1、青浦区沪青平公路1481号B8幢301室
该标的所在地名为海天花园，该小区四至为：东临诸光路，南靠河道，西近湖畔佳苑，北靠沪青平公路。小区周边公共交通线路有865路、护朱专线、776路等，，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为131.82平方米，房屋类型为新工房，房屋结构钢混，竣工日期为2000年，建筑总层数为11层，土地属性出让。
周边公共配套、服务设施：公共配套：学校有上海喜洋洋幼儿园、九亭中学、上海德国学校等，商店、超市有华兴超市、惠民超市、华联差超市等，医院有徐泾镇社区卫生服务中心、新虹社区卫生服务中心、闵行区龙柏地段医院，银行（ATM）机有农商银行、民生银行等。
参考价：人民币254万元左右
2、闵行区永德路228弄45号1002室及43号地下1层车位98室
该标的所在地名为枫桦景苑小区，该小区四至为：东临宝秀路，南靠永德路，西近景东路，北靠河道。小区周边公共交通线路有闵吴线、729路、178路、莘吴线、闵行5、7、11路，交通便捷度为较差。
该标的建筑面积为房产建面：168.29㎡车位建面：35.57㎡平方米，房屋类型为公寓，房屋结构钢混，竣工日期为2006年，建筑总层数为14层，土地属性出让。
该标的公共配套设施：学校有吴泾中学、华师大二附中、上海交大闵行校区、华师大闵行校区等，商店、超市有农工商超市、欧尚超市、联华超市等，医院有吴泾医院、吴泾社区卫生服务中心、闵行区医疗急救站吴泾分站，银行有建设银行、农业银行、工商银行等。
参考价：260万元人民币左右
3、闵行区昆阳路3558弄84号闵行区昆阳路3558弄84号
该标的所在地名为长岛别墅小区，该小区四至为：东临昆阳路，南靠茜昆路，西近曙光路，北靠光华路。小区周边公共交通线路有马莘专线、闵行2路、闵马线等，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为932.14平方米，房屋类型为花园住宅，房屋结构钢混，竣工日期为2004年，建筑总层数为3层，土地属性出让。
该标的生活配套、公共设施：学校有上海法官学校、上海马桥强恕学校、陈春小学等；商店、超市有世纪联华、农工商、家得利超市等；医院有新桥镇社区卫生服务中心、马桥社区卫生服务中心等；银行有农业银行、邮政储蓄银行、农商银行等。
参考价：人民币1960万元左右
4、浦东新区浦东南路855号36A室~36J室、38层以及P-111、P-112、P-113、P-41、P-42车位
该标的所在地名为世界广场，该广场四至为：东临南泉北路，南靠商城路，西近浦东南路，北靠世纪大道路。周边公共交通线路有181路、607路、783路等，轨道交通有2号线，交通便捷度为较便捷。
该标的建筑面积为2145.07平方米，房屋类型为办公，房屋结构钢混，建筑总层数为39层，土地属性出让。
该标的生活配套、公共设施：学校有东昌中学、崂山小学、洋泾高级中学等，商店、超市有可的便利、家得利超市、联华超市等，医院有东方医院、仁济医院、曙光医院等，银行有交通银行、广发银行、南洋商业银行等。
参考价：人民币7059万元左右