（一）拍卖公告
上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2015年1月12日下午1：30
拍卖会地点：乔家路2号上海市公共资源拍卖中心（3号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座

拍卖标的：
1、浦东新区康桥镇康桥路1100号101室（商场，带租约拍卖）建面：245㎡【保证金人民币30万元】
2、河南省洛阳市洛龙区开元大道南2号2-3幢工业用房及土地使用权（整体拍卖，2幢房屋建面：27683.46㎡土地面积：58137.6㎡；3幢房屋建面：34340.92㎡土地面积：53793.8㎡）【保证金人民币800万元】
3、静安区江宁路445号16A座（办公房，带租约拍卖）建面：183.55㎡【保证金人民币20万元】

注意事项：
①一份保证金仅限拍卖一个标的。
②所有标的竞买人须于2015年1月9日下午16时之前提交相关证件办理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。

（二）拍品介绍
 1、浦东新区康桥镇康桥路1100号101室





      该标的所在地名为保康大厦，该大厦四至为：东临御山路，南靠外环路，西近沪南路，北靠康桥路。大厦周边公共交通线路有581、988451路等，轨道交通有11号线，交通便捷度为较便捷。
    该标的建筑面积为245平方米，房屋类型为商场，房屋结构钢混 ，竣工日期为1996年，建筑总层数为12层，土地属性出让。
    周边公共配套、服务设施：学校有上海建桥学院、上海海关高等专科学校、御桥小学等；商店、超市有农工商超市、伍缘超市、联华超市等；医院有御康医院、曙光医院分院的等；银行有交通银行、建设银行、中国银行等。
参考价：人民币540万元左右

2、河南省洛阳市洛龙区开元大道南2号2-3幢工业用房及土地使用权







以上为第2幢







以上为第3幢
       该标的四至为：东临杜预街，南靠牡丹大道，西近规划路，北靠规划路。周边公共交通线路有42路、96路、伊滨区专线等，交通便捷度一般。
    该标的房屋建筑面积：2幢建筑面积为27683.46㎡ 土地面积为58137.6㎡；3幢建筑面积为34340.92㎡土地面积为53793.8㎡。房屋类型为工业用房，房屋结构外墙面为彩钢板围栏，钢推拉门，铝合金窗，室内为普通水泥地坪，竣工日期为2010年，建筑总层数为1层，土地属性出让。
    周边公共配套、服务设施：学校有洛龙区第四初中、洛龙区第八小学、洛阳国际学校；商店、超市有好又多超市、惠民超市、863创智广场等；医院有洛阳新区人民医院、洛阳科技大学第五附属医院、关林医院等；银行中国信用合作社、洛阳银行、工商银行等。
参考价：人民币9650万元左右

3、静安区江宁路445号16A座







     该标的四至为：东临江宁路，南靠武定路，西近陕西北路，北靠康定路。周边公共交通线路有23路、112路、19路等，附近有轨道交通2、7号线经过，交通便捷度较好。
    该标的房屋建筑面积：183.55㎡。房屋类型为办公房，房屋结构为钢混，竣工日期为1997年，建筑总层数为26层，土地属性出让。
    周边公共配套、服务设施：学校有上海静安外国语小学、七一中学、静教院附属中学等；商店、超市有全家、乐购、梅龙镇广场等；医院有静安区中心医院、上海市儿童医院、长征医院等；银行农业银行、上海银行、工商银行等。
参考价：人民币335万元左右