（一）拍卖公告
上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2014年11月3日下午1：30
拍卖会地点：乔家路2号 上海市资源公共拍卖中心（1号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、闵行区剑川路150弄32号603室（住宅） 建面：37.50㎡【保证金10万元人民币】
2、金山区恒顺路165弄229号2层（商铺） 建面：80.50㎡【保证金10万元人民币】
3、金山区恒顺路165弄225号2层（商铺） 建面：87.51㎡【保证金10万元人民币】
4、闵行区虹梅南路1728弄3号502室（住宅） 建面：87.39㎡【保证金10万元人民币】
5、浦东新区川沙路1666弄96号1001室（住宅） 建面：132.51㎡【保证金20万元人民币】
6、闵行区永德路228弄45号1002室及43号地下1层车位98室（住宅） 房产建面：168.29㎡ 车位建面：35.57㎡【保证金20万元人民币】
7、杨浦区逸仙路25号606室（办公房） 建面：109.75㎡【保证金20万元人民币】
8、杨浦区逸仙路25号608室（办公房） 建面：122.91㎡【保证金20万元人民币】
9、长宁区威宁路511��18号601室（住宅） 建面：172.90㎡【保证金40万元人民币】
注意事项：
①一份保证金仅限拍卖一个标的。
②所有标的竞买人须于2014年10月31日下午16时之前提交相关******理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。
(二)拍品介绍
1、闵行区剑川路150弄32号603室
该标的所在地名为150弄小区，该小区四至为：东临龙吴路，南靠永德路，西近宝秀路，北靠自然河道。小区周边公共交通线路有342路、178路、闵行7路等，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为37.5平方米，房屋类型为公寓，房屋结构混合，竣工日期为1989年，建筑总层数为6层，土地属性出让。
该标的公共配套设施：学校有上海市吴泾中学、景东小学、吴泾小学等，商店、超市有世纪华联、家得利超市、农工商超市等，医院有吴泾医院、吴泾社区卫生服务中心、闵行区医疗急救站分站等，银行有邮政储蓄银行、建设银行、上海银行等。
参考价：68万元人民币左右
2、金山区恒顺路165弄229号2层
该标的所在地名为恒信家园商业广场，四至为：东临恒顺路，南靠立新，西近新城路，北靠恒信大道。周边公共交通线路有金山工业区1路、2路，轨道交通有交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为80.50平方米，房屋类型为店铺，房屋结构钢混，竣工日期为2009年，建筑总层数为3层，土地属性出让。
该标的公共配套设施：学校有金山区朱行中心小学、朱行中学、民办金工小学等；商店、超市有农工商超市、联华超市、世纪联华等；医院有朱行社区卫生服务中心等；银行有农业银行、工商银行农商银行等。
参考价：70万元人民币左右
3、金山区恒顺路165弄225号2层
该标的所在地名为恒信家园商业广场，四至为：东临恒顺路，南靠立新，西近新城路，北靠恒信大道。周边公共交通线路有金山工业区1路、2路，轨道交通有交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为87.51平方米，房屋类型为店铺，房屋结构钢混，竣工日期为2009年，建筑总层数为3层，土地属性出让。
该标的公共配套设施：学校有金山区朱行中心小学、朱行中学、民办金工小学等；商店、超市有农工商超市、联华超市、世纪联华等；医院有朱行社区卫生服务中心等；银行有农业银行、工商银行农商银行等。
参考价：77万元人民币左右
4、闵行区虹梅南路1728弄3号502室
该标的所在地名为虹梅南苑小区，该小区四至为：东临老沪闵路，南靠老沪闵路，西近虹梅南路路，北靠春申路。小区周边公共交通线路有157、218、729路等，，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为87.39平方米，房屋类型为新工房，房屋结构混合，竣工日期为1995年，建筑总层数为6层，土地属性出让。
该标的公共配套：学校有蔷薇小学、梅陇行南幼儿园 上海新加坡国际学校等，商店、超市有华联超市、伍缘、联华超市等，医院有华泾地段医院、大华医院等、同康医院等，银行有邮政储蓄银行、工商银行、农商银行等。
参考价：177万元人民币左右
5、浦东新区川沙路1666弄96号1001室
该标的所在地名为天歌华庭小区，该小区四至为：东临川沙路，南靠锦绣路，西近虹盛北路，北靠河道。小区周边公共交通线路有991、993、636等，轨道交通有12号线，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为132.51平方米，房屋类型为公寓，房屋结构钢混，竣工日期为2011年，建筑总层数为11层，土地属性国有。
该标的公共配套：学校有二工大附属龚路中学、杉达学院等，商店、超市有华联超市、联华超市等的，医院有曙光医院分院、上海尚德医院、曹路社区服务中心等，银行有上海农商银行、农业银行等。
参考价：280万元人民币左右
6、闵行区永德路228弄45号1002室及43号地下1层车位98室
标的所在地名为枫桦景苑小区，该小区四至为：东临宝秀路，南靠永德路，西近景东路，北靠河道。小区周边公共交通线路有闵吴线、729路、178路、莘吴线、闵行5、7、11路，交通便捷度为较差。
该标的建筑面积为房产建面：168.29㎡ 车位建面：35.57㎡平方米，房屋类型为公寓，房屋结构钢混，竣工日期为2006年，建筑总层数为14层，土地属性出让。
该标的公共配套设施：学校有吴泾中学、华师大二附中、上海交大闵行校区、华师大闵行校区 等，商店、超市有农工商超市、欧尚超市、联华超市等，医院有吴泾医院、吴泾社区卫生服务中心、闵行区医疗急救站吴泾分站，银行有建设银行、农业银行、工商银行等。
参考价：294万元人民币左右
7、杨浦区逸仙路25号606室
该标的所在地名为同济*晶度小区；该小区四至为：东临运光路，南靠邯郸路，西近逸仙路，北靠纪念路。小区周边公共交通线路有51、52、116、502、537等，轨道交通有3号线，交通便捷度为较便捷。
标的建筑面积为建面：109.75平方米，房屋类型为办公，房屋结构混合，竣工日期为2011年，建筑总层数为18层。
该标的公共配套设施：有复兴高级中学、上海工程技术大学高等职校分院、上海电大总校等学校；有华联、易买得、世纪联华等商店、超市；有五角场医院、岳阳医院急救中心、上海国济医院、东华医院等医院；有工商银行、民生银行、农商银行、中国银行等银行。
参考价：273万元人民币左右
8、杨浦区逸仙路25号608室
该标的所在地名为同济*晶度小区；该小区四至为：东临运光路，南靠邯郸路，西近逸仙路，北靠纪念路。小区周边公共交通线路有51、52、116、502、537等，轨道交通有3号线，交通便捷度为较便捷。
标的建筑面积为建面：122.91平方米，房屋类型为办公，房屋结构混合，竣工日期为2011年，建筑总层数为18层。
该标的公共配套设施：有复兴高级中学、上海工程技术大学高等职校分院、上海电大总校等学校；有华联、易买得、世纪联华等商店、超市；有五角场医院、岳阳医院急救中心、上海国济医院、东华医院等医院；有工商银行、民生银行、农商银行、中国银行等银行。
参考价：309.24万元人民币左右
9、长宁区威宁路511弄18号601室
该标的标的所在地名为天山怡景园小区，该小区四至为：东临威宁路，南靠天山路，西近长宁路，北靠双流路。小区周边公共交通线路有141、74、158路等，轨道交通有2号线，交通便捷度为较便捷。
该标的建筑面积为172.90平方米，房屋类型为公寓，房屋结构混合，竣工日期为2009年，建筑总层数为12层，土地属性出让。
该标的公共配套设施：学校有天山中学、华师大附属第四中学、长宁实验小学等；超市有伍缘超市、华联超市、农工商超市等；医院有同仁医院、长宁周家桥地段医院、南山医院等；银行有农业银行、建设银行、上海银行等。
参考价：680万元人民币左右