(一)2014年第二十一期拍卖会公告
上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2014年7月14日下午1：30
拍卖会地点：乔家路2号 上海市公共资源拍卖中心（1号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、松江区辰花路839弄25号1302室（住宅） 建面：172.91㎡【保证金15万元人民币】
2、普陀区武威东路788弄10号501室（住宅） 建面：89.85㎡【保证金15万元人民币】
3、杨浦区安波路533弄2号603室（办公房） 建面：163.72㎡、604室（办公房） 建面：167.14㎡ 合计建面：330.86㎡（先整体【保证金30万元人民币】，后分拆【保证金15万元人民币】）
4、长宁区威宁路511弄42号202室（住宅） 建面：155.61㎡【保证金40万元人民币】
5、杨浦区政��路177号703室（办公房） 建面：302.35㎡【保证金50万元人民币】
注意事项：
①一份保证金仅限拍卖一个标的。
②所有标的竞买人须于2014年7月11日下午16时之前提交相关******理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。
(二)拍品介绍
1、松江区辰花路839弄25号1302室（住宅）
该标的所在地名为莱顿小城小区，该小区四至为：东临茸兴路，南靠茸盛路，西近光星路，北靠辰花路。小区周边公共交通线路有松江11、21路、1803路，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为172.91平方米，房屋类型为公寓，房屋结构钢混，竣工日期为2006年，建筑总层数为18层，土地属性出让。
该标的所在区域公共配套、生活服务设施有：学校有花桥村小学、广丰诚信学校、同诚中学等；医院有松江区洞泾镇卫生服务中心、市第一人民医院南院、上海市安贞医院等；超市、商店有�������华超市、华联超市、乐购等；银行有农业银行、建设银行、工商银行等。
参考价：208万元人民币左右
2、普陀区武威东路788弄10号501室（住宅）
该标的所在地名为恒盛鼎城小区，该小区四至为：东临桃浦西路，南靠武威东路，西近区内道，北靠古浪路。小区周边公共交通线路有750、323、822路等，轨道交通有11号线，交通便捷度为便利。
该标的建筑面积为89.85平方米，房屋类型为公寓，房屋结构钢混，竣工日期为2011年，建筑总层数为14层，土地属性出让。
该标的所在区域公共配套、生活服务设施有：学校有上海应技大分部、同济大学沪西校区等；医院有上海结石医院、上海宏康医院等；超市、商店有家乐福、沃尔玛、世纪联华等；银行有农业银行、工商银行、广发银行等。
参考价：约为248万元人民币
3、杨浦区安波路533弄2号603室、604室（办公房）
该标的四至为：东临营口路，南靠国顺东路，西近双阳北路，北靠安波路。周边公共交通线路有28、133、812路等，轨道交通有8号线，交通便捷度为较便捷。
该标的建筑面积603室为163.72、604室167.14平方米，房屋类型为办公，房屋结构（钢混），竣工日期为2008年，建筑总层数为16层，土地属性出让。
该标的所在区域公共配套、生活服务设施主要有：学校有杨浦小学、第二军医大学、回民小学等；超市有联华超市、伍缘超市、华联超市等；医院有长海医院、黄兴医院等；银行有邮政储蓄银行、建设银行、工商银行等。
参考价：603室约为284万元人民币、604室约为290万元人民币，合计为574万元人民币
4、长宁区威宁路511弄42号202室（住宅）
该标的所在地名为天山怡景苑小区，该小区四至为：东临威宁路，南靠天山路，西�双流路，北靠长宁路。小区周边公共交通线路有74、141、158、190路等，轨道交通有2号线，交通便捷度为较便捷。
该标的建筑面积为155.61平方米，房屋类型为公寓，房屋结构钢混），竣工日期为2009年，建筑总层数为12层，土地属性出让。
该标的所在区域公共配套、生活服务设施有：学校有天山中学、新元学校、华师大中山北路校区等；超市有伍缘、华联超市、城市超市等；医院有****五官科医院、周家桥地段医院、上海市公共卫生临床中心长宁区分中心；银行有农业银行、浦东发展银行、建设银行等。
参考价：约为728万元人民币
5、杨浦区政通路177号703室（办公房）
该标的所在地名为万达广场大厦，该大厦四至为：东临淞沪路，南靠邯郸路，西近国宾路，北靠政通路。大厦周边公共交通线路有74、141、158、190路等，轨道交通有2号线，交通便捷度为较便捷。
该标的建筑面积为302.35平方米，房屋类型为办公，房屋结构钢混，竣工日期为2007年，建筑总层数为23层，土地属性出让。
该标的所在区域公共配套、生活服务设施有：学校有五角场小学、复旦大学新闻�����院等；超市有沃尔玛、华联超市、屈臣氏等；医院有黄兴医院、长海医院、第二军医大学分院等；银行有招商银行、上海银行、光大银行等。
参考价：约为934万元人民币