(一)2014年第十五期拍卖会公告
上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐52281397张先生、
拍卖会时间：2014年5月27日下午1：30
拍卖会地点：黄浦区乔家路2号（近中华路）上海市公共资源拍卖中心（1号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座，凭看样单约定看样（节假日除外）
拍卖标的：
1、普陀区骊山路34弄12号804室 建面：76.32㎡【保证金10万】
2、普陀区骊山路34弄12号805室 建面：76.45㎡【保证金10万】
3、延安西路358号10层C室及楼层附带卫生间的1/4产权（产权、办公楼） 建面：76.10㎡【保证金15万】
4、普陀区铜川路1422弄46号2403室 建面：87.72㎡【保证金20万】
5、杨浦区控江路1500弄97号2003室 建面121.74㎡【保证金25万】
6、长宁区延安西路1023号2301-2303室（办公房）及附属物品等 合计建面598.89㎡【保证金80万】
7、浦东新区宣桥镇人民西路1559弄3支弄1号建面：499.17㎡、2号建面：499.17㎡合计建面：998.34㎡(带租约拍卖）（先整体【保证金140万】，后分拆【保证金70万】）
注意事项：
①一份保证金仅限拍卖一个标的。
②所有标的竞买人须于2014年5月23日下午16时之前提交相关证件经审核合格并交付保证金后，方可参加竞买。
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。
拍卖预告：
松江区佘北镇佘北公路389弄88号（花园住宅）建面：516.08㎡。
(二)拍品介绍
1、普陀区骊山路34弄12号804室
该标的四至为：东临骊山路，南靠中山北路，西近宜川河，北靠华阴路。周边公共交通线路有47、140路等，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为76.32平方米，房屋类型为新工房，房屋结构钢混，竣工日期为1996年，建筑总层数为24层，土地属性出让。
公共配套设施：学校有宜川中学、新黄浦实验学校、工程技术大学分校等；商店、超市有世纪联华、华联超市、家得利超市等；银行有招商银行、工商银行、建设银行等；医院有宜川医院、同济医院、市第十人民医院等。
参考价：约为178.59万元人民币
2、普陀区骊山路34弄12号805室
该标的四至为：东临骊山路，南靠中山北路，西近宜川河，北靠华阴路。周边公共交通线路有47、140路等，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为76.45平方米，房屋类型为新工房，房屋结构钢混，竣工日期为1996年，建筑总层数为24层，土地属性出让。
公共配套设施：学校有宜川中学、新黄浦实验学校、工程技术大学分校等；商店、超市有世纪联华、华联超市、家得利超市等；银行有招商银行、工商银行、建设银行等；医院有宜川医院、同济医院、市第十人民医院等。
参考价：约为178.89万元人民币
3、延安西路358号10层C室及楼层附带卫生间的1/4产权（产权、办公楼）
该标的名为美丽园大厦，四至为东近********北路，南沿延安西路高架，西接镇宁路，北靠永源路。大厦周边公共交通线路有01、57、76路等，轨道交通2号线，交通便捷度为较便捷。
该标的建筑面积为77.10㎡平方米，房屋类型为办公楼，房屋结构钢混，竣工日期为1993年，建筑总层数为29层，土地属性出让。
公共配套：学校有上海戏剧学院分校、市西初级����中学、交通大学分校等；商店、超市有联华、乐购、华联等；银行有工商银行、中国银行、中信银行等；医院有华东医院、华山医院、解放军第八五医院等。
参考价：约为191.41万元人民币
4、普陀区铜川路1422弄46号2403室
该标的所在地名为绿洲公寓小区，小区四至为：东临大渡河路，南靠铜川路，西近朝阳河，北靠金鼎路。小区周边公共交通线路有62、727路等，轨道交通有3、4号线，交通便捷度为便捷。
该标的建筑面积为87.72平方米，房屋类型为公寓，房屋结构钢混，竣工日期为1996年，建筑总层数为24层，土地属性出让。
公共配套：学校铜川学校、曹杨第二中学、曹杨第五中学等；商店、超市有乐购、世纪联华、华联超市等；银行有农业银行、工商银行、建设银行等；医院有长征联合医院、普陀中心医院、上海市儿童医院等。
参考价：约为237.4万元人民币
5、杨浦区控江路1500弄97号2003室
该标的所在地名为（新风城）小区；该小区四至为：东临（风城）路，南靠（控江）路，西近（江浦）路，北靠（本溪）路。区周边公共交通线路有（6、220路），轨道交通有（8）号线，交通便捷度为（较好）。
该标的建筑面积为（121.74）平方米，房屋类型为（公寓），房屋结构（钢混），竣工日期为（2005）年，建筑总层数为（24）层，土地属性（国有）。
该标的的公共配套：学校有（上海电大总校、上师大继续教育学院沪东校区、上海工程大学继续教育额学院沪东教学点等），商店、超市有（华联吉买盛、农工商超市、华联超市、联华超市等），医院有（新华医院、上海江城医院等），银行有（工商银行、农业银行、建设银行、交通银行等）。
参考价：约为462.61万元人民币
6、长宁区延安西路1023号2301-2303室（办公房）装潢及附属物品
该标的所在地名为（大众金融）大厦；该大厦四至为：东临（昭化）路，南靠（延安西路）路，西近（安西）路，北靠（昭化）路。大厦周边公共交通线路有（44、925、925B、936、949路等），交通便捷度为（非常便利）。
该标的建筑面积为（598.89）平方米，房屋类型为（办公楼），房屋结构（钢混），竣工日期为（2006）年，建筑总层数为（32）层，土地属性（出让）。
该标的的公共配套：学校有（延安中学、交通大学徐汇校区、开元小学、延安西路第一小学等），商店、超市有（华联超市、联华超市、乐购、家得利超市等），医院有（华山医院分部、解放军第八五医院、电力医院等），银行有（上海银行、农业银行、中国银行等）。
参考价：约为1444.5339万元人民币
7、浦东新区宣桥镇人民西路1559弄3支弄1号 （带租约拍卖）
浦东新区宣桥镇人民西路1559弄3支弄2号 （带租约拍卖）
该标的所在地名为成功家园小区；该小区四至为：东临（大川）路，南靠（河道），西近（南六公）路，北靠（人民西）路。小区周边有轨道交通有（16）号线，交通便捷度为（一般）。
标的建筑面积为（1号、2号都为499.17平方米，总建筑面积：998.34平方米），房屋类型为（花园住宅），房屋结构（混合），竣工日期为（2006）年，建筑总层数为（2）层，土地属性（出让）。
该标的公共配套设施：有南汇第二中学、南汇实验学校等；有乐购超市、欧尚超市、华联超市等；有上海浦东医院、华山医院南汇分院、启德医院等；有农业银行、中国银行、农商银行等以及上海野生动物园。
参考价：1号约为1323.6万元人民币 2号约为1323.6万元人民币 合计：2647.2万元人民币