上海金槌商品拍卖有限公司

联系人： 52281312朱小姐52281397张先生、

拍卖会时间：2014年5月13日下午1：30

拍卖会地点：黄浦区乔家路2号（近中华路） 上海公共资源拍卖中心（1号厅）

咨询地点：江宁路445号15楼D座

拍卖标的：

1、闵行区古美路1471号244室（商铺）建面：45.15㎡【人民币10万元】

2、普陀区长寿路577、581号536室（商场、带租约） 建面：78.55㎡【人民币10万元】

3、静安区海防路538弄6号14层G座 建面：111.99㎡【人民币20万元】

4、杨浦区逸仙路25号6层7套房产：【凭看样单约定看样（节假日除外）】

601室 建面：145.69㎡、602室 建面：159.86㎡、603室建面：219.24㎡、605室 建面：112.06㎡ 609室建面：262.36㎡、610室 建面：108.48㎡、611室 建面：80.25㎡合计建面：1087.94㎡ （先整体拍卖【人民币160万元】，后分拆拍卖【人民币40万元】）
5、旧手机、旧手提电脑、旧机箱、切纸刀、打印机【人民币2000元】 

注意事项：

①一份保证金仅限拍卖一个标的。

②所有标的竞买人须于2014年5月9日下午16时之前提交相关证件经审核合格并交付保证金后，方可参加竞买。

③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。

备注：本公告内容刊登于2014年4月25日期上海法治报第A7版

(二)拍品介绍
1、闵行区古美路1471号244室（商铺）

    该标的所在地名为（华城时代服饰广场）；该广场四至为：东临（古美）路，南靠（东兰），西近（莲花）路，北靠（漕宝）路。标的周边公共交通线路有（120、205、700）路公交车，交通便捷度为（较好）。

    标的建筑面积为（45.15平方米），房屋类型为（店铺），房屋结构（钢混），竣工日期为（2006）年，建筑总层数为（17）层，土地属性（出让）。

    该标的的公共配套：学校有（上海师范大学桂林路校区、上海应用技术学院漕宝路校区等），商店、超市有（华联超市、全家便利店、联华超市等），医院有（上海古美医院、虹梅地段医院等）,银行有（建设银行、天津银行、上海银行、上海农商银行等）以及房屋中介、足浴城、网吧等其他设施。

2、普陀区长寿路577、581号536室

    该标的所在地名为（沙田大厦）；该大厦四至为：东临（胶州）路，南靠（新会）路，西近（叶家宅）路，北靠（长寿）路。周边公共交通线路有（54、63、105、837），交通便捷度为（较好）。

    该标的建筑面积为（78.55）平方米，房屋类型为（商场），房屋结构（钢混），竣工日期为（2004）年，建筑总层数为（29）层，土地属性（出让）。

    该标的的公共配套：学校有（上海大学巴黎国际时装艺术学院、同济大学第二附属中学、黄河高级中学、上海市第一中学等），商店、超市有（家乐福、华联超市、联华超市、乐购等），医院有（长寿医院上海康新医院等），银行有（中国邮政储蓄银行、建设银行、浦发银行、农业银行等）以及亚新广场、国美家电、长寿路商业广场。

3、静安区海防路538弄6号14层G座

    该标的所在地名为（达安锦园）小区，该小区四至为：东临（西康）路，南靠（海防）路，西近（常德）路，北靠（新丰）路。小区周边公共交通线路有（ 54、76路 ），轨道交通有（7 ）号线，交通便捷度为（较好）。

    该标的建筑面积为（111.99）平方米，房屋类型为（公寓），房屋结构为（钢混）竣工日期为（2005）年，总层数为（29）层。

    该标的的公共配套：学校有（上海市第一中学、上海大学巴黎国际时装艺术学院、上海电大旅游局教学点、北京科技大学静安学区等），商店、超市有（乐购、联华超市、家得利超市、元华超市、华联超市等），医院有（上海儿童医院、上海康新医院、上海市眼科医院、华山医院静安分院等），银行有（民生银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、工商银行、上海银行等）。
参考价约为：395万元人民币

4、杨浦区逸仙路25号6层7套房产：【凭看样单约定看样（节假日除外）】



601室

602室

603&605室

609室

610室

611室

      该标的所在地名为（同济*晶度）小区；该小区四至为：东临（运光）路，南靠（邯郸）路，西近（逸仙）路，北靠（纪念）路。小区周边公共交通线路有（51、52、116、502、537等），轨道交通有（3）号线，交通便捷度为（较便捷）。

       标的建筑面积为（总建面：1087.94平方米），房屋类型为（办公），房屋结构（混合），竣工日期为（2011）年，建筑总层数为（18）层。

       该标的公共配套设施：有（复兴高级中学、上海工程技术大学高等职校分院、上海电大总校）等学校；有（华联、易买得、世纪联华）等商店、超市；有（五角场医院、岳阳医院急救中心、上海国济医院、东华医院、）等医院；有（工商银行、民生银行、农商银行、中国银行）等银行。

该标的具体大小及参考价参见下表：

明细表