（一）2013年第35期拍卖公告
联系人： 52281397张先生、52288855朱小姐
拍卖会时间：2013年12月17日下午13：30
拍卖会地址：乔家路2号（3号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座，凭看样单约定看样（节假日除外）
拍卖标的：
1、江苏路720号底层、二层、地下室（带租拍卖）建面1604.61㎡【250万】
2、塘沽路309号5层（办公楼）建面780.14㎡【100万】
3、松江区佘北镇佘北公路389弄88号（花园住宅） 建面516.08㎡【100万】
4、浦东新区杨思路855弄66号301室（华夏、袁小姐：53071493）建面105.03㎡、
302室建面126.41㎡ (整体带租拍卖)【25万】
5、杨浦区国定东路275-8号1304室（办公楼）建面120.66㎡【15万】
注意事项：
①一份保证金仅限拍卖一个标的。
②所有标的竞买人须于12月13日下午16时之前提交相关证件经审核合格并交付保证金后，方可参加竞买。
③4号标的其中的301室为华夏拍卖公司拍卖标的，拍卖成交确认书和佣金各自开具和收取。
④其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。
（二）拍品介绍
1、江苏路720号底层、二层、地下室（带租拍卖）建面1604.61㎡
标的所在地小区四至为：东临（江苏）路，南靠（昭化东）路，西近（番禹）路，北靠（延安西）路。周边交通线路有20、749、562、737路轨道交通2、11号线等，交通便捷；
标的建筑面积为：1604.61㎡，房屋类型为商场、房屋结构为混合1、竣工日期为1996年、总层数为7层。土地属性（出让）。
该商场周边配套设施有中国工商银行延安西路支行、上海戏剧学院、上海电力医院；
参考价约为：4659.68万元
2、塘沽路309号5层（办公楼、带租拍卖）建面780.14㎡
标的所在东泰大楼四至为：东临（吴淞）路，南靠（武昌）路，西近（乍浦）路，北靠（塘沽）路。
标的房屋类型为办公，房屋结构为钢混，竣工日期为（1999）年，总层数为（27）层。
标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有19、61、317、52。
公共配套：有餐饮、银行、医院、酒店。
建议参考价约为人民币：1855万元；
3、松江区佘北镇佘北公路389弄88号（花园住宅）
标的所在地紫都上海晶园小区四至为：东临佘北公路、南靠河道路、西近外青松公路、北靠泗陈公路。
周边交通线路有91、92路；
标的房屋类型为花园住宅、房屋结构为钢混、竣工日期为2007年、总层数为2层。
该商场周边配套设施有中国邮政储蓄银行；
参考价约为：2199.35万元
4、浦东新区杨思路855弄66号301室（华夏、袁小姐：53071493）建面105.03㎡、
302室建面126.41㎡ (整体带租拍卖)
标的所在（申江豪城）小区四至为：东临洪山路，南靠杨思路，西近上南路，北靠杨新东路。
标的房屋类型为（住宅）屋结构为（三房二厅）竣工日期（2004）年，总层数为（12）。
标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有（ 784、83、177），
轨道交通有（6、8）号线，交通便捷度为（便利）。
公共配套：华联超市、招商银行杨思支行、上海杨思医院、新世纪实验小学。
建议参考价约为人民币：333.72万元；
5、杨浦区国定东路275-8号1304室（办公楼）建面120.66㎡
标的所在绿地汇创国际广场，该小区四至为：东临（双阳北）路，南靠（国顺东）路，西近（国定东路）路，北靠（翔殷）路。
标的建筑面积为（120.66）平方米，房屋类型为（办公），房屋结构为（钢混）竣工日期为（2009）年，总层数为（14）层。
建议参考价约为人民币：233.6万元；