（一）2013年第23期拍卖公告
联系人： 52281397张先生、52288855朱小姐
拍卖会时间：2013年9月23日下午13：30（3号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座，凭看样单约定看样（节假日除外）
拍卖标的：
1、松江区九亭涞坊路579-589号1-2层（商场、带租约）建面4191.17㎡【保证金400万】
2、杨浦区江湾城路1299弄81号1001室（产权）建面176.62㎡【保证金35万】
3、闸北区晋元路228弄10号1705室（公寓）建面151.30㎡【保证金25万】
4、闵行区春申路3355弄4号103室 建面165.65㎡【20万】
5、盐城市亭湖区盐东镇东南纺织工业园区内 9987.6平方米土地和3157.19平方米厂房【20万】
6、杨浦区安波路533弄2号402室（办公楼）建面161.85㎡【保证金15万】
7、杨浦区国定东路275-8号1304室（办公楼）建面120.66㎡【保证金15万】
8、静安区延安西路358号10层C座及附带卫生间四分之一产权（办公房）建面77.10㎡【15万】
9、古玩、玉石、翡翠等（整体拍卖）【5000元】
10、旧手机、打印机、机箱、手提电脑、切纸机等一批【2000元】
注意事项：①一份保证金仅限拍卖一个标的。
②1号标的竞买人须于2013年9月23日上午11时之前提交相关证件经审核合格并交付保证金后，方能参加竞买，逾期则不得参与
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》
（二）拍品介绍
1、松江区九亭涞坊路579-589号1-2层 （商场、带租约）建面4191.17㎡
该标的四至为东临沪亭北路、南靠亭知路、西近九杜路、北靠涞坊路；
标的建筑面积为：4191.17平方米，房屋类型为商场，房屋结构为钢混，竣工日期为2007年，总层数为2层；
周边配套设施有：银行、餐饮、超市、KFC等，配套齐全；
建议参考价约为：6500万元；
2、杨浦区江湾城路1299弄81号1001室（产权）建面176.62㎡
标的所在橡树湾小区四至为：东临江湾城路，南靠国治路，西近政和路，北靠国帆路。
标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有168、1201。
标的房屋类型为公寓，房屋结构钢混，竣工日期为2010年，建筑总层数为20层，土地属性国有使用权。
公共配套：有餐饮、银行、超市、医院。
建议参考价约为人民币：726万元；
3、闸北区晋元路228弄10号1705室（公寓）建面151.30㎡
标的所在华祺苑小区四至为：东临（晋元）路，南靠（蒙古）路，西近（国庆）路，北靠（海宁）路。
标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有（332、315、584、573、930），轨道交通有（8）号线，交通便捷度为（便利）。
标的房屋类型为（公寓），房屋结构（钢混），竣工日期为2005年，建筑总层数为29层。
交通状况：出行工具公交路线有（930）公共汽车；轨道交通有（8号）线经过。
公共配套：学校有向东中学，商店、超市有好德，医院有新疆地段医院，银行有工商银行。
建议参考价约为人民币：473.57万元；
4、闵行区春申路3355弄4号103室 建面165.65㎡
该标的所在柏林春天小区四至为：东临S4沪金高速公路，南靠河道，西近都市路，北靠春申路。
该标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有703、759、712，轨道交通有1、5号线。
建议参考价约为人民币：323万元；
5、盐城市亭湖区盐东镇东南纺织工业园区内9987.6平方米土地和3157.19平方米厂房
标的所在地名为，盐城市亭湖区盐东镇东南纺织工业园区内。标的建筑面积为3157.19平方米，其中钢混2829.97平方米，砖木327.22平方米，房屋类型为工厂，房屋结构为钢混竣工日期为2007前年，总层数为1层。
建议参考价约为人民币：337.67万元；
6、杨浦区安波路533弄2号402室（办公楼）建面161.85㎡
该标的东临营口路、南靠国顺东路、西近双阳北路、北靠安波路，附近有80路、59路、726路公交线路，距离公共汽车站约200米，轨道交通8号线翔殷路站下车步行约200米，交通便捷；
周边服务设施：黄兴公园、长海医院、江湾体育场等。
该标的房屋类型为办公房，房屋结构为钢混，竣工日期为2008年，总层数为16层。
建议参考价约为人民币：296.2万元；
7、杨浦区国定东路275-8号1304室（办公楼）建面120.66㎡
标的所在绿地汇创国际广场，该小区四至为：东临（双阳北）路，南靠（国顺东）路，西近（国定东路）路，北靠（翔殷）路。
标的建筑面积为（120.66）平方米，房屋类型为（办公），房屋结构为（钢混）竣工日期为（2009）年，总层数为（14）层。
建议参考价约为人民币：292万元；
8、静安区延安西路358号10层C座及附带卫生间四分之一产权（办公房）建面77.10㎡
标的所在小区四至为：东临富民路，南靠长乐路，西近镇宁路，北靠永源路。
标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有103、104、102、107。
标的建筑面积为77.10平方米，房屋类型为办公，房屋结构钢混，竣工日期为1993年，建筑总层数为29层。
公共配套：戏剧学院、商店、超市、华东医院、银行、餐饮店等。
建议参考价约为人民币：239.26万元；